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Aziende
Agricole in vendita |
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Azienda Agricola biologica
in Maremma
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A 20 Km da Grosseto, azienda in territorio di
mezza collina, di ca.18 ettari (di cui 1,25 oliveto in
produzione - 2 ettari vigneto DOC Montecucco in
produzione - 12,10 rimboschimento da 1 anno). Produce olio e uve
sangiovese con certificazione biologica. Fabbricati
ristrutturati e finemente arredati, con attività agrituristica
con crescita quinquennale documentabile. Piscina, grande
giardino. Numerosi annessi. Nuove concessioni edilizie già
approvate.
Richiesta: € 1.450.000,00
Rif. AA-179C |
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Terreno coltivato a vigneto |
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Maremma, zona Capalbio. In località
di grande pregio, si vende terreno pianeggiante o con lievissima
pendenza, di complessivi 11 ettari, di cui ca. 9 coltivati
a vigneto in produzione "IGT Toscano Rosso". L'esposizione dei
terreni così come l'impasto sono i più favorevoli alla
coltivazione della vite. La maggior parte dei vitigni è
Sangiovese, altre varietà Cabernet Sauvignon, Merlot, Cabernet
franc. I vigneti sono curati con grande professionalità. Esiste
la possibilità di costruire immobile aziendale/abitativo.
Richiesta: € 450.000,00
Rif. AA-11HA |
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Azienda Agricola con produzione di olio
extravergine d'oliva
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Nel cuore della Maremma
laziale, lungo il confine con la
Toscana, si vende questa azienda
agricola specializzata nella produzione
d'olio extravergine. Terreno di 6 ettari
su collina completamente cintata, 480
piante di olivo (qualità Canino), bosco
ceduo. Nel podere si trova un casale
ristrutturato di ca.120 mq., in tufo
rifinito, interni con piastrelle in
cotto, soffitti in travi di legno
eleganti, il riscaldamento è a
convettori in ogni stanza. Possibilità
di costruire altri 200 mq. Pozzo
di acqua proveniente da zona vulcanica,
rete elettrica, impianto di pannelli
fotovoltaici e impianto solare per la
fornitura di acqua calda. La
lavorazione: le olive sono raccolte
mediante un braccio semovente che fa
cadere le olive sulle reti che, nelle 24
ore seguenti, vengono portate al
frantoio. Questo metodo permette di
eliminare i processi di fermentazione e
la perdita di acqua del frutto. La
molitura avviene a freddo con antiche
macine, e la pasta viene pressata a 400
atmosfere lentamente, senza centrifuga o
riscaldamento. Così si conservano le
proprietà organolettiche. Non viene
usato azoto liquido per fermare il
processo. E non avvengono mescolanze di
altre qualità di olive. L'olio di questa azienda ha
ricevuto premi e riconoscimenti a
livello nazionale.
Richiesta: € 650.000,00
Rif. AA-480 |
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Azienda agricola. In prossimità del fiume
Ombrone, vicino alla stazione di Mont’Antico, nel comune di
Civitella-Paganico (GR), podere di 22,5 ettari, di cui 16 ettari
di seminativo dei quali 8 in pianura, ½ ettaro vigneto, 80
piante di olivo. Abitazione di 400 mq. circa (vecchio casale in
pietra da ristrutturare); annesso di 400 mq. circa (struttura
in mattone vecchio, da ristrutturare). L'azienda si vende con
attrezzature varie per la conduzione del fondo e mezzi agricoli
(3 trattori).
Richiesta: € 800.000,00
Rif. AA-316F |
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Azienda agricola nel Valdarno inferiore
(FI)
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 Immersa nella splendida campagna toscana,
questa azienda agricola si estende su un'area collinare
di circa 13 ettari di terreno, con coltivazioni ad
oliveto (120 piante di olivo), vigneto in produzione con
1,6 diritti di impianti di Chianti e IGT, il resto
seminativo; mq 5000 di allevamento di lumache
(elicicoltura) e lago. Interessante cubatura di
fabbricati per complessivi mc 3000: una vecchia casa
colonica su due livelli con mansarda e fienile da
ristrutturare, un nuovo annesso, al grezzo, recentemente
costruito in tipico stile toscano con travi a vista (mq
130 ca. di open-space)
Richiesta: € 1.300.000,00 Rif. AA-130T |
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Fattoria a Civitella Paganico, immobili da
ristrutturare
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Ad una
altitudine di 220 mt. sul livello del mare, in zona panoramica
collinare della provincia grossetana, questo bel podere si estende per una
superficie di circa 30 ettari. E' composto da fattoria con varie
costruzioni tra abitative e rurali, in generale da sistemare e
ristrutturare,
l'immobile è interessante per la notevole cubatura da recuperare
e convertire a più alto utilizzo. Abitazione di 300 mq. su due
livelli costituita da vecchio casolare di solida struttura
quadrangolare in pietra e mattoni; annesso in pietra di 100 mq
circa; stalla di 225 mq. in cemento-armato e blocchi; 2 magazzini
di 100 mq. cadauno.
Richiesta: € 1.300.000,00
Rif. AA-304F |
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Azienda agricola in Umbria
Azienda agricola nelle immediate vicinanze del
confine tra Toscana e Umbria; si estende per circa 54 ettari,
irrigui, parte in dolce collina e parte pianura. Casolare di
recente costruzione, di tre piani per circa 600 mq. complessivi,
garage di circa 100 mq. ed altri annessi per circa 120 mq.
Altro nucleo abitativo con un grande casolare
tipico, da restaurare, e vari capannoni oggi inutilizzati, tutto
il complesso è di circa 6500 metri cubi, convertibili in unità
abitative unifamiliari o bifamiliari.
L’azienda ha un laghetto artificiale con circa 80.000 mc d’acqua
con due pre-laghetti per la decantazione dell’acqua che lo
alimentano ed una sorgente naturale; il lago fornisce
l’irrigazione che si dirama per servire i 25 ettari di
pianura da una parte e dall’altra la collina. L’azienda gode di
uno stupendo panorama sulla città di Chiusi, Chianciano,
Sarteano e sul monte Cetona; è facilmente raggiungibile dal
lago Trasimeno e dal lago di Chiusi. Ottima dal punto di vista
agricolo, i suoi terreni sono fra i più fertili del comune, mai
sfruttati da agricoltura intensiva poiché l’azienda ha sempre
avuto un indirizzo zootecnico (allevamento ovino); risulta
interessante anche dal punto di vista agrituristico vista la sua
bella posizione naturalistica.
Richiesta: € 2.200.000,00
Rif. AA-542F |
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Grande Oliveto in vendita
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Azienda di
circa 33 ettari, quasi completamente coltivati a olivo, zona
Cinigiano (GR). Sono presenti 5 ettari di riforestazione a
contributo CEE. Gli olivi sono più di 6000, di varie qualità,
tutte le piante sono iscritte nel registro nazionale olivicolo.
Le varietà presenti sono: Leccino, Moraiolo, Coreggiolo, e come
impollinatore la varietà Pendolino, tutte varietà della D.O.P.
Toscana, il 70% della varietà Leccino è quella denominata
Minerva, selezionata per le sue qualità intrinseche di
resistenza al freddo e per la qualità dell’olio che produce. Le
piante sono assistite da un impianto a goccia, alimentato
dall’acqua di un laghetto presente in azienda. Fabbricati: casolare tipico di circa 200 mq con diversi annessi per circa
150mq., magazzino di circa 80 mq.,
cantina ca. 200 mq.
Richiesta: € 2.300.000,00
Rif. AA-335F |
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Maremma toscana. Azienda agricola pianeggiante irrigua |
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Azienda agricola di oltre 120 ettari con terreni
seminativi e irrigui. La proprietà è quasi interamente
pianeggiante o con dolcissimi declivi. Si trova in zona
vicinissima ad aree di grande prestigio e note mete turistiche
del litorale in provincia di Grosseto, sulle prime pendici delle
colline della Maremma.
Sono presenti alcune strutture di grandi dimensioni, adatte per
animali e annessi agricoli.
Nella proprietà è presente un laghetto e corsi d’acqua.
Richiesta: € 3.500.000,00
Rif. AA-123T |
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Azienda agricola con vigneto e oliveto,
dintorni di Firenze.
Fattoria di 39 ettari di cui 13 vigneto DOCG, 12
di oliveto IGT, 4 bosco ceduo, 10 seminativo arboreo. Immobili
nel tipico carattere rurale del borgo per una superficie totale
di mq. 2404 da ristrutturare. Attualmente non c'è produzione
interna di olio e vino, ma i vigneti e gli oliveti sono in piena
produzione e i frutti vengono venduti alla Cantina Sociale dei
colli fiorentini.
Trattativa riservata
Rif. AA-39FI |
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Azienda agricola con antico casale Leopoldino
e agriturismo
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Azienda di 92 ettari, in dolce collina, sita a pochi km dal
mare, dalla montagna e dalle città d’arte della Toscana. I
terreni non hanno mai subito lo sfruttamento intensivo
dell’agricoltura moderna. Erano dedicati all’allevamento di
ovini, sono adatti al grano duro e ad altre colture tipo
leguminose. Inserita nel D.O.C. Montecucco, con esposizione a
sud-sudest, si adatta anche alla coltivazione di vigneti.
L’azienda è ricca di sorgenti d’acqua. Interessante parte
immobiliare: il casale appartenuto all’Arciduca Leopoldo di
Lorena è in posizione panoramica dominante sulla valle
dell'Ombrone, era anticamente usato dal Duca come casa di
caccia. L’immobile, circondato da un giardino con querce
secolari, è situato a metà strada fra Siena e Grosseto,
raggiungibili in 20 minuti ed è vicino a Montalcino; ha la forma
quadrangolare caratteristica delle case Leopoldine, mantiene
tuttora ben conservata la sua struttura in pietra indigena e
vanta una veduta a 360° sul paesaggio. Il casale è su due
piani per una superficie di circa 200 mq a piano: al piano
inferiore dopo attento restauro sono stati ricavati 2 ampi
appartamenti che conservano la tipicità della struttura. A
fianco troviamo un annesso di 110 mq. anche questo in pietra,
appena restaurato, dove sono stati ricavati altri 2
appartamenti, oggi adibiti ad agriturismo, per un totale di 12
posti letto, ampliabili. In azienda si trova
anche un capannone per il ricovero dei mezzi agricoli di mq. 560
(convertibile con opportuno progetto e variazione d’uso a
struttura ricettiva). Esiste progetto per la costruzione ex novo
di una struttura di altri 100 mq. per degustazioni e vendita di
prodotti aziendali, cantina, magazzino e piscina.
Richiesta: € 3.000.000,00
Rif. AA-502F |
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Azienda agricola con pianura irrigua |
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Zona Terme di Petriolo. Azienda di ca.220 ettari, di cui 110 bosco e
110 seminativi, in zona naturalistica interessante vicina alle antiche terme di Petriolo, a
ca.35 Km.da Siena. Nel territorio si
trovano le rovine di un antico monastero. Nucleo aziendale con
casolare in pietra tipico toscano in parte da restaurare di ca.
1000 mq. e vari annessi, in posizione dominante che sovrasta la
pianura antistante, completamente irrigua. Nella parte boscata
ci sono 10 ettari ca. di sughereta, il resto è
pineta, querce, lecci e macchia mediterranea. L'azienda è parte
del parco naturale del Basso Merse.
Richiesta: € 3.300.000,00
Rif. AA-221F |
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Azienda Agricola e Centro Equestre.
Tra Grosseto e Paganico, su un'estensione 130 ettari di boschi e
pascoli nel cuore della Maremma, in vendita bellissima azienda
progettata e studiata per l'allevamento dei cavalli, con accesso
privato, facilmente raggiungibile da strade di grande
comunicazione. Scuderia con tutte le attrezzature, paddock e
campo in sabbia; la proprietà si estende in un'oasi
incontaminata, dove è possibile effettuare passeggiate a
cavallo, tra piante secolari e percorsi nei boschi in terra
battuta, lungo il fiume Ombrone, fin quasi alla città di Siena.
Casale padronale in pietra di 400 mq.; casale per attività agrituristica con appartamenti accoglienti
e arredi caratteristici. Piscina. Produzione di prodotti
agricoli, miele e olio d'oliva toscano Doc.
Richiesta: € 5.500.000,00
Rif. AA-132C |
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Umbria. Azienda agricola 520 ettari, riserva
di caccia
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Azienda agricola di complessivi 520 ettari, in
provincia di Terni, terreno in un unico corpo, con giacitura
altimetrica da 450 a 750 metri s.l.m. con vocazione
agro-silvo-pastorale. Centro aziendale con scorte e attrezzature
costituito da: Casale in pietra di 2.000 mc ca. totalmente
ristrutturato (in foto); Casale in pietra e tufo di 600 mc ca.
parzialmente da ristrutturare; Stalle in cemento per complessivi
800 mq in buono stato di manutenzione, altra stalla di 500 mq da
ricostruire; Fienile di 400 mq ca.; Voliera di 10.000 mq,
coperta, con rete di protezione anti selvatici nocivi, per
allevamento selvaggina (fagiani, starne, pernici); Recinto di
ca. 60.000 mq con protezione anti selvatici per riproduzione
lepri; Recinto di ca. 350.000 mq con protezione anti selvatici
per zona riserva con abbattimento tutto l’anno; Zona di
ripopolamento e cattura di ca. 180 ettari gabellata e
delimitata; Vigneto di ca. 8 ettari di cui 4 Orvieto DOC;
Oliveto di 8 ettari.
Le attività d’impresa svolte su tutto il complesso aziendale
sono: Produzione di cereali, foraggi, vino, olio, ortaggi;
Zootecnica con allevamento, prevalentemente allo stato brado, di
bovini di razza chianina e maremmana, ovini e suini; Faunistica
centro riproduzione selvaggina e fauna selvatica con prelievo
tutto l’anno. Completano la tenuta 8 casolari sparsi da
ristrutturare ed uno ristrutturato in tre appartamenti tutti
indipendenti.
L’azienda è fornita di energia elettrica, gas , telefono ed
abbondante acqua sorgiva.
I varchi di accesso da strade statali, provinciali, comunali e
poderali sono molti e la viabilità capillare ed in buono stato.
L’azienda è raggiungibile ovunque tramite strade statali e
provinciali.
I terreni ricadono tutti in zona E2 di PGR, tutti i manufatti
sono accatastati e regolari ai fini edilizi.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-520R |
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Azienda Agricola irrigua
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Azienda agricola in provincia di Grosseto, ettari
156 quasi tutti seminativi e irrigui. L’80% del terreno è
pianeggiante e costeggia un fiume da cui si può attingere acqua
per irrigare, il restante territorio è in dolce collina.
Nella zona collinare si trova la parte immobiliare aziendale: il
grande casale in pietra faccia a vista su due piani, in
posizione panoramica suddiviso in tre appartamenti, quasi
completamente ristrutturato; un capannone di grandi dimensioni,
adatto per animali e altri annessi agricoli.
Nella proprietà sono presenti un laghetto ed altri specchi
d’acqua più piccoli.
Attrezzature agricole comprese. Quote PAC.
Richiesta: € 6.500.000,00
Rif. AA-156F |
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Azienda Agricola nel Comune di Cinigiano
(GR). Azienda sita al confine tra
le provincie di Siena e Grosseto a 10 Km. da Paganico, con
estensione di ettari 202 di cui 189 ettari seminativi (180
irrigui), 10 ettari di bosco e pascolo cespugliato, 3 ettari di
tare e incolti. Lago artificiale di 2 ettari. I terreni sono
quasi tutti pianeggianti. L'azienda percepisce quote PAC per 170
ettari. Fabbricati tutti in buono stato di conservazione: casale
in pietra di mq. 600 - capannone in pietra di mq. 200 - 2 stalle
in cemento di mq. 1200 cadauna - altra stalla in muratura di mq.
1200 - 2 fienili per mq. 400 - platea per silos-mais.
Richiesta: € 6.000.000,00
Rif. AA-202C |
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Azienda agraria con antica villa senese
Prestigiosa azienda con terreno di 400 ettari
collinari e pianeggianti a seminativo con contributi, per la
maggior parte irrigui, grazie alla presenza di laghetti
collinari (mc 400.000 circa). Tutti gli appezzamenti sono
accessibili da rete stradale poderale. Riserva di ripopolamento
(possibilità fondo chiuso). Stalle con capi di razza Frisona.
Rilevante parte immobiliare con antica villa maestosa di 4
piani, con due corpi terrazzati settecenteschi,
impreziosita da memorie architettoniche d'epoca, di complessivi
mq. 10.000 sita all'interno di parco privato. Fattoria di oltre
700 mq. collegata alla villa padronale da originale ponte
coperto. Cappella gentilizia consacrata. Altra costruzione di
mq. 1250. Nella tenuta sono sparsi vari poderi in buone
condizioni (ex abitazioni della mezzadria) e un centro di
allevamento di bovini da latte.
La vicinanza con Montalcino e l'importante
edificabilità totale turistica (ca. mq. 23.000) rende questa
azienda un interessante investimento. Costruzione di campo da
golf di 27 buche in fase di approvazione.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-400L |
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Grande estensione: Azienda agricola di 1000
ettari, nel pisano
Sita in zona paesaggistica molto bella e
incontaminata tra le vallate e le colline del territorio pisano,
questa azienda agricola si estende per oltre 1.000 ettari di terreno
collinare, in parte seminativo e a pascolo, in parte boschivo.
Suddivisione colture: seminativi ettari 470 - vigneto DOC ettari
30 - bosco, pascolo, tare e incolti ettari 500. Strutture
edilizie: 20 case coloniche e rustiche distribuite su tutto il
fondo ognuna di 400/500 mq., in varie condizioni di
manutenzione, alcune sono in pietra; nel complesso importanti
volumetrie da recuperare. Stalla con 250/300 capi di bestiame e
vari annessi rurali, per complessivi 3000 mq. Cantina di
produzione. Centro Aziendale sito nel borgo del paese con
abitazione e uffici; in buono stato di manutenzione.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-120C |
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Storica e
importante fattoria in Maremma |
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Azienda di complessivi 144 ettari e
3000 mq di fabbricati, con centro aziendale e caratteristiche
storiche importanti; si presenta con caratteristiche
differenziate e con varie tipologie di attività, come
conduzione ed indirizzo produttivo e come morfologia
territoriale. I terreni, in parte pianeggianti ed in prevalenza
collinari, sono suddivisi nelle seguenti tipologie di colture
e/o impianti: bosco ceduo e pascolo cespugliato ettari 44 -
bosco alto ettari 12 seminativo
e seminativo arborato ettari 23- uliveto ettari 66,50. Produzione
di olio di ottima qualità con vendita anche diretta in azienda.
Allevamento di cavalli da corsa con stazione di mantenimento e
monta. Attività agrituristica con ricettività di 4 appartamenti.
La tenuta comprende una vasta serie di immobili: abitazione
padronale, cappella privata, scuderie, magazzini, fienili,
annessi agricoli, abitazioni secondarie e alloggi agrituristici.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-144F |
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Umbria. Azienda agraria a Castiglione del Lago
(PG).
Importante Azienda di oltre 200 ettari totalmente irrigui,
pianeggianti e in dolce collina (2 ettari di vigneto Doc del
Trasimeno, il restante seminativo, ortivo e oliveto). Centro
aziendale di 2500 mq.; casa agrituristica; casa colonica da
ristrutturare. Annessi vari. Due
pozzi artesiani, 4 laghetti. Zona altamente qualificata anche
dal punto di vista turistico. Ottima viabilità d'accesso.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-230F |
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2007 - 2011
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