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Aziende
Agricole in vendita |
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Azienda Agricola biologica
in Maremma. A 20 Km da Grosseto, azienda in territorio di
mezza collina, di ca.18 ettari (di cui 1,25 oliveto in
produzione - 2 ettari vigneto DOC Montecucco in
produzione - 12,10 rimboschimento da 1 anno). Produce olio e uve
sangiovese con certificazione biologica. Fabbricati
ristrutturati e finemente arredati, con attività agrituristica
con crescita quinquennale documentabile. Piscina, grande
giardino. Numerosi annessi. Nuove concessioni edilizie già
approvate.
Richiesta: € 1.350.000,00
Rif. AA-179C |
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 Azienda Agricola
con produzione di olio extravergine
d'oliva .
Nel cuore della maremma
laziale, lungo il confine con la
Toscana, si vende questa azienda
agricola specializzata nella produzione
d'olio extravergine. Terreno di 6 ettari
su collina completamente cintata, 480
piante di olivo (qualità Canino), bosco
ceduo. Nel podere si trova un casale
ristrutturato di ca.120 mq., in tufo
rifinito, interni con piastrelle in
cotto, soffitti in travi di legno
eleganti, il riscaldamento è a
convettori in ogni stanza. Possibilità
di costruire altri 200 mq. Pozzo
di acqua proveniente da zona vulcanica,
rete elettrica, impianto di pannelli
fotovoltaici e impianto solare per la
fornitura di acqua calda. La
lavorazione: le olive sono raccolte
mediante un braccio semovente che fa
cadere le olive sulle reti che, nelle 24
ore seguenti, vengono portate al
frantoio. Questo metodo permette di
eliminare i processi di fermentazione e
la perdita di acqua del frutto. La
molitura avviene a freddo con antiche
macine, e la pasta viene pressata a 400
atmosfere lentamente, senza centrifuga o
riscaldamento. Così si conservano le
proprietà organolettiche. Non viene
usato azoto liquido per fermare il
processo. E non avvengono mescolanze di
altre qualità di olive. L'olio di questa azienda ha
ricevuto premi e riconoscimenti a
livello nazionale.
Richiesta: € 650.000,00
Rif. AA-480 |
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Sulle pendici delle Colline Metallifere.
A 30 km. da Siena, graziosa azienda
agricola sulle colline metallifere, isolata in cima ad un colle,
con vista stupenda e ampi terreni collinari. Il casale padronale
è stato finemente ristrutturato di recente, nel rispetto della
tradizione degli antichi casolari toscani, è di ca. 450 mq. con
annessa una rimessa agricola di ca. 100 mq. Terreno di 36 ettari
(28 di seminativo, 8 di bosco). La posizione collinare dominante
permette di godere di un panorama di straordinaria bellezza.
Richiesta: € 1.400.000,00
Rif. AA-227L |
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Azienda
in dolce collina, Scansano (Grosseto).
Azienda
su dolce collina, a 30 km da Saturnia e
25 km da Grosseto; a ca. 350 mt s.l.m.,
nel comprensorio del DOC Morellino.
Fondo rustico con fabbricati, annessi e
terreni a conduzione
cerealicolo-foreggero. Ingresso privato
da strada di grande viabilità, con viale
alberato. Terreno di ca. ettari 98 (di
cui 70 ettari seminativo - 15 ettari
bosco ceduo - 3 ettari castagneto da
frutto). L'azienda comprende i seguenti
immobili: abitazione principale su 2
livelli, costituita a piano terra da
ampi locali ad uso abitativo e/o
commerciale di circa 300 mq; piano primo
composto da 3 appartamenti di mq. 75
cad. corredati da mansarda; ampio
terrazzo panoramico. Abitazione
secondaria, attualmente in fase di
ristrutturazione interna in cui sono
previsti 3 appartamenti e 5 camere.
Annessi agricoli accatastati per un
totale di 1.200 mq, di cui si può
richiedere il cambiamento di
destinazione.
Richiesta: € 1.500.000,00
Rif.
AA-335T |
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Colline Metallifere toscane.
Azienda agricola con casale padronale in
pietra completamente ristrutturato con belle finiture, di
600 mq. su due livelli; al piano terra grande salone con camino,
cucina professionale, cantina, zona benessere e relax (sauna,
idromassaggio); al piano superiore biblioteca, sala lettura, 7
camere da letto con bagno. Un ampio giardino circonda tutto il
casale. L'azienda dispone di 25 ettari di terreno di cui 22
seminativi - 0,50 di vigneto in produzione di vino toscano da
tavola - 2,50 ettari di bosco ad alto fusto. Annessi: una
capanna ristrutturata al grezzo. Progetto già approvato per
realizzazione di: cantina interrata, ricovero bestiame, rimessa
attrezzi.
Richiesta: € 1.700.000,00
Rif. AA-225L |
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Azienda in Toscana per allevamento
Al centro del Parco Naturale del Farma - Merse,
tra le province in Siena e Grosseto, vicino a un famoso Castello
Medievale, in una zona incontaminata della Toscana, si trova
questa fattoria agricola, particolarmente adatta ad allevamento.
La proprietà si sviluppa al centro di un bacino, attraversato
dal ruscello Lanzo, per un totale di 72 ettari così divisi: 5
ettari di vigneto Montecucco; 55 ettari di terreno seminativo e
pascolo; 10 ettari di bosco e macchia Mediterranea; 1200 piante
di olivo su 2 ettari. La proprietà è completamente recintata e
divise in settori per permettere il pascolo libero al bestiame.
I bovini attualmente sono 72, di razza Aubrac. Due pozzi
artesiani forniscono acqua in abbondanza sia per il bestiame che
per irrigazione. Gli edifici (per un totale di ca. 4600 sqm.)
sono costituiti da: casa principale, la casa del custode, vari
annessi rurali, granaio. Gli edifici sono ristrutturati al
grezzo.
Richiesta: € 1.800.000,00
Rif. AA-147L |
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Azienda con oliveto. In zona Magliano in
Toscana, azienda di 5 ettari di cui oltre 4 ettari con oliveto
in produzione; nucleo aziendale con sette vari fabbricati rurali
con interessanti volumetrie (ca. 2500 mc.) di cui si può
chiedere il cambio di destinazione d'uso. La costruzione
principale di mq. 350 è destinata ad abitazione, con cantina al
piano interrato.
Richiesta: € 2.200.000,00
Rif. AA-504R |
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Grande Oliveto in vendita. Azienda di
circa 33 ettari, quasi completamente coltivati a olivo, zona
Cinigiano (GR). Sono presenti 5 ettari di riforestazione a
contributo CEE. Gli olivi sono più di 6000, di varie qualità,
tutte le piante sono iscritte nel registro nazionale olivicolo.
Le varietà presenti sono: Leccino, Moraiolo, Coreggiolo, e come
impollinatore la varietà Pendolino, tutte varietà della D.O.P.
Toscana, il 70% della varietà Leccino è quella denominata
Minerva, selezionata per le sue qualità intrinseche di
resistenza al freddo e per la qualità dell’olio che produce. Le
piante sono assistite da un impianto a goccia, alimentato
dall’acqua di un laghetto presente in azienda. Fabbricati: un
casolare tipico di circa 200 mq con diversi annessi per circa
150mq., un magazzino di circa 80 mq.,
una cantina di circa 200 mq.
Richiesta: € 2.300.000,00
Rif. AA-335F |
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Azienda agricola con vigneto e oliveto,
dintorni di Firenze.
Fattoria di 39 ettari di cui 13 vigneto DOCG, 12
di oliveto IGT, 4 bosco ceduo, 10 seminativo arboreo. Immobili
nel tipico carattere rurale del borgo per una superficie totale
di mq. 2404 da ristrutturare. Attualmente non c'è produzione
interna di olio e vino, ma i vigneti e gli oliveti sono in piena
produzione e i frutti vengono venduti alla Cantina Sociale dei
colli fiorentini.
Trattativa riservata
Rif. AA-39FI |
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Azienda agricola con antico casale Leopoldino
e agriturismo.
Azienda di 92 ettari, in dolce collina, sita a pochi km dal
mare, dalla montagna e dalle città d’arte della Toscana. I
terreni non hanno mai subito lo sfruttamento intensivo
dell’agricoltura moderna. Erano dedicati all’allevamento di
ovini, sono adatti al grano duro e ad altre colture tipo
leguminose. Inserita nel D.O.C. Montecucco, con esposizione a
sud-sudest, si adatta anche alla coltivazione di vigneti.
L’azienda è ricca di sorgenti d’acqua. Interessante parte
immobiliare: il casale appartenuto all’Arciduca Leopoldo di
Lorena è in posizione panoramica dominante sulla valle
dell'Ombrone, era anticamente usato dal Duca come casa di
caccia. L’immobile, circondato da un giardino con querce
secolari, è situato a metà strada fra Siena e Grosseto,
raggiungibili in 20 minuti ed è vicino a Montalcino; ha la forma
quadrangolare caratteristica delle case Leopoldine, mantiene
tuttora ben conservata la sua struttura in pietra indigena e
vanta una veduta a 360° sul paesaggio. Il casale è su due
piani per una superficie di circa 200 mq a piano: al piano
inferiore dopo attento restauro sono stati ricavati 2 ampi
appartamenti che conservano la tipicità della struttura. A
fianco troviamo un annesso di 110 mq. anche questo in pietra,
appena restaurato, dove sono stati ricavati altri 2
appartamenti, oggi adibiti ad agriturismo, per un totale di 12
posti letto, ampliabili. In azienda si trova
anche un capannone per il ricovero dei mezzi agricoli di mq. 560
(convertibile con opportuno progetto e variazione d’uso a
struttura ricettiva). Esiste progetto per la costruzione ex novo
di una struttura di altri 100 mq. per degustazioni e vendita di
prodotti aziendali, cantina, magazzino e piscina.
Richiesta: € 3.000.000,00
Rif. AA-502F |
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Antico Borghetto nel senese
Nei pressi del Castello di San
Gimignanello, è in vendita questo straordinario
complesso antico in zona di grande valore
storico e naturalistico. L'insediamento è
costituito dalla Pieve, databile intorno al XII
secolo, e da un convento risalente al secolo
XVI. La Pieve è in pietre di travertino scolpite
a faccia vista; si individuano ancora le sue
strutture originarie, la pianta a croce latina,
l’abside e la facciata. Affiancata a questa
costruzione si sviluppa il Convento, su due
piani, con facciata ornata da una doppia fila di
archi a tutto sesto, fiancheggiati da due
camminamenti, con volta a vela quello inferiore,
in travi quello superiore. Il Convento ha una
corte interna. Nel borghetto si trovano
distaccati altri quattro edifici: un fabbricato
di forma rettangolare, una casa colonica su due
piani, due annessi. La superficie totale dei
fabbricati è mq 2.600. Superficie del
terreno seminativo 5 ettari. Le costruzioni
sono tutte ristrutturate al grezzo.
Richiesta: € 3.200.000,00
Rif. AA-129L
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Azienda panoramica con antico casale e riserva di caccia
In vendita proprietà sita tra le colline della Val d’Arno
Inferiore, con terreno di ca. 100 ettari di cui 50 seminativi e 50
di bosco. L'azienda è consorziata in una riserva di caccia di
oltre 2000 ettari riservata ai soli proprietari.
Antico Casale in pietra di ca. 400 mq. in
posizione panoramica, in corso di ristrutturazione. Nella
proprietà si trovano 9 altane per attività venatoria.
Richiesta: € 3.000.000,00
Rif. AA-445N
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Azienda agricola, interessante investimento.
Nel Comune di Capalbio, a 15 minuti dalle più belle spiagge
della Maremma, azienda agricola con interessanti volumetrie da
recuperare. Fondo agricolo di 28 ettari con 2 laghi e ampia zona
di rimboschimento. Casale su due piani di mq.330 in parte da
ristrutturare; mc.5000 di volumetrie agricole e accessorie
trasformabili in agriturismo o volendo in R.T.A.
Richiesta: € 2.500.000,00
Rif. AA-413N |
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Azienda agricola zona Terme di Petriolo.
Azienda di ca. 220 ettari, di cui 110 bosco e
110 seminativi, in zona naturalistica interessante vicina alle antiche terme di Petriolo, a
ca.35 Km.da Siena. Nel territorio si
trovano le rovine di un antico monastero. Nucleo aziendale con
casolare in pietra tipico toscano in parte da restaurare di ca.
1000 mq. e vari annessi, in posizione dominante che sovrasta la
pianura antistante, completamente irrigua. Nella parte boscata
ci sono 10 ettari ca. di sughereta, il resto è
pineta, querce, lecci e macchia mediterranea. L'azienda è parte
del parco naturale del Basso Merse.
Richiesta: € 5.500.000,00
Rif. AA-221F |
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Azienda agricola
e villa sul
mare a Talamone. Sul golfo di Talamone a 500 metri dal mare,
abitazione con splendida vista sul mare, dalla veranda si gode
il panorama di tutto il golfo. L’immobile è di circa 280 mq, 140
di seminterrato, e 140 mq di civile abitazione, più ampia
veranda.
L’azienda di 33 ettari è posta
per la maggior parte all’interno del parco dall’Uccellina e nel
pre-parco, costeggia per circa 600 m la strada verso il porto di
Talamone, in essa troviamo un annesso di circa 70mq. Dietro la
villa, un oliveto secolare finisce a ridosso della macchia
mediterranea, in una dolce collina che protegge il golfo dai
venti di tramontana, il resto del terreno pianeggiante è adibito
a pascolo,
ma
si presta a qualsiasi tipo di coltura.
Richiesta: € 4.500.000,00
Rif. AA-242F |
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Azienda Agricola e Centro Equestre.
Tra Grosseto e Paganico, su un'estensione 130 ettari di boschi e
pascoli nel cuore della Maremma, in vendita bellissima azienda
progettata e studiata per l'allevamento dei cavalli, con accesso
privato, facilmente raggiungibile da strade di grande
comunicazione. Scuderia con tutte le attrezzature, paddock e
campo in sabbia; la proprietà si estende in un'oasi
incontaminata, dove è possibile effettuare passeggiate a
cavallo, tra piante secolari e percorsi nei boschi in terra
battuta, lungo il fiume Ombrone, fin quasi alla città di Siena.
Casale padronale in pietra di 400 mq.; casale per attività agrituristica con appartamenti accoglienti
e arredi caratteristici. Piscina. Produzione di prodotti
agricoli, miele e olio d'oliva toscano Doc.
Richiesta: € 5.500.000,00
Rif. AA-132C |
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Azienda Agricola nel Comune di Cinigiano
(GR). Azienda sita al confine tra
le provincie di Siena e Grosseto a 10 Km. da Paganico, con
estensione di ettari 202 di cui 189 ettari seminativi (180 irrigui), 10 ettari di bosco e
pascolo cespugliato, 3 ettari di tare e incolti. Lago
artificiale di 2 ettari. I terreni sono quasi tutti pianeggianti.
L'azienda percepisce quote PAC per 170 ettari. Fabbricati tutti
in buono stato di conservazione: casale in pietra di mq. 600 -
capannone in pietra di mq. 200 - 2 stalle in cemento di mq. 1200
cadauna - altra stalla in muratura di mq. 1200 - 2 fienili per
mq. 400 - platea per silos-mais.
Richiesta: € 6.000.000,00
Rif. AA-202C |
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Sul Golfo di Baratti.
A Baratti (LI), antica città toscana, l'unica
costruita sul mare dagli Etruschi, proprio a ridosso del golfo,
azienda agricola di ettari 92 di cui 70 seminativi, senza
fabbricati, ma con PMAA Piano miglioramento agricolo ambientale
in corso di approvazione (per: 20 ettari vigneto, 10 oliveto, 40
seminativi, cantina 800 mq, annesso per oliveto 300 mq, annesso
per seminativo 800 mq, villa di mq.130). Il terreno è pianeggiante, tendente a dolcissima
collina.
Richiesta: € 50.000,00 a ettaro
nello stato attuale
Rif. AA-930Z
note: con piano di miglioramento approvato
crescerà notevolmente il valore di tutta la tenuta. Grande
potenzialità di sviluppo. |
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Azienda agraria con antica villa senese
Prestigiosa azienda con terreno di 400 ettari
collinari e pianeggianti a seminativo con contributi, per la
maggior parte irrigui, grazie alla presenza di laghetti
collinari (mc 400.000 circa). Tutti gli appezzamenti sono
accessibili da rete stradale poderale. Riserva di ripopolamento
(possibilità fondo chiuso). Stalle con capi di razza Frisona.
Rilevante parte immobiliare con antica villa maestosa di 4
piani, con due corpi terrazzati settecenteschi,
impreziosita da memorie architettoniche d'epoca, di complessivi
mq. 10.000 sita all'interno di parco privato. Fattoria di oltre
700 mq. collegata alla villa padronale da originale ponte
coperto. Cappella gentilizia consacrata. Altra costruzione di
mq. 1250. Nella tenuta sono sparsi vari poderi in buone
condizioni (ex abitazioni della mezzadria) e un centro di
allevamento di bovini da latte.
La vicinanza con Montalcino e l'importante
edificabilità totale turistica (ca. mq. 23.000) rende questa
azienda un interessante investimento. Costruzione di campo da
golf di 27 buche in fase di approvazione.
Richiesta: trattativa riservata (contattare
Tuscany Green per informazioni)
Rif. AA-400L |
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Grande estensione: Azienda agricola di 1000
ettari, nel pisano
Sita in zona paesaggistica molto bella e
incontaminata tra le vallate e le colline del territorio pisano,
questa azienda agricola si estende per 1.000 ettari di terreno
collinare, in parte seminativo e a pascolo, in parte boschivo.
Suddivisione colture: seminativi ettari 470 - vigneto DOC ettari
30 - bosco, pascolo, tare e incolti ettari 500. Strutture
edilizie: 20 case coloniche e rustiche distribuite su tutto il
fondo ognuna di 400/500 mq., in varie condizioni di
manutenzione, alcune sono in pietra; nel complesso importanti
volumetrie da recuperare. Stalla con 250/300 capi di bestiame e
vari annessi rurali, per complessivi 3000 mq. Cantina di
produzione. Centro Aziendale sito nel borgo del paese con
abitazione e uffici; in buono stato di manutenzione.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. AA-120C |
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Azienda con riserva di caccia faunistica
venatoria e importante struttura immobiliare
A 40 Km. da
Grosseto azienda agricola mista con riserva di caccia
consorziata di ca. 300 ettari, di cui 130 ettari seminativi
collinari con dolci pendenze, 140 ettari di bosco ceduo, 15
ettari di oliveto in produzione, 15 ettari resedi, lago, villa e
fabbricati. 6 ettari pronti per impianto di nuovo vigneto (la
zona è Doc). Immobili: Villa su tre livelli di ca. 1100 mq.
completamente restaurata, adatta a ricettività: è presente un
ristorante, 18 camere, saloni. Due edifici residenziali divisi
in appartamenti, per mq. 930 e mq. 440. Piscina, campo da
tennis, sauna, vasca idromassaggio. Antico casale in pietra
facciavista ristrutturato panoramico; altri immobili da
recuperare. Per la parte agricola, capannoni vari, rimesse
attrezzi, ecc... Tutte le attrezzature sono nuove e complete.
Richiesta: € 12.000.000,00
Rif. AA-614N |
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Storica e
importante fattoria in Maremma.
Azienda di complessivi 144 ettari e
3000 mq di fabbricati, con centro aziendale e caratteristiche
storiche importanti; si presenta con caratteristiche
differenziate e con varie tipologie di attività, come
conduzione ed indirizzo produttivo e come morfologia
territoriale. I terreni, in parte pianeggianti ed in prevalenza
collinari, sono suddivisi nelle seguenti tipologie di colture
e/o impianti: bosco ceduo e pascolo cespugliato ettari 43,72 -
bosco alto ettari 11,62 seminativo
e seminativo arborato ettari 22,81- uliveto ettari 66,48. Produzione
di olio di ottima qualità con vendita anche diretta in azienda.
Allevamento di cavalli da corsa con stazione di mantenimento e
monta. Attività agrituristica con ricettività di 4 appartamenti.
La tenuta comprende una vasta serie di immobili: abitazione
padronale, cappella privata, scuderie, magazzini, fienili,
annessi agricoli, abitazioni secondarie e alloggi agrituristici.
Richiesta: € 10.000.000,00
Rif. AA-144F |
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Non solo Toscana
Umbria. Azienda con grande estensione.
Prezzo interessante per l'importanza
dell'azienda.
Grande azienda sita nella provincia di Perugia a vocazione
produttiva cerealicola/zootecnica. Superficie complessiva in
vendita: 430 ettari. Ripartizione dei terreni: seminativo, prati
e pascoli per 150 ettari; bosco 240 ettari (il sottobosco è
utilizzato come pascolo); cava per pietra da opera 23/25 ettari;
la restante sup. di ca. 15 ettari è prevalentemente oliveto ed
una piccola porzione di vigneto. E' presente un invaso collinare
per la raccolta dell'acqua. L'azienda ha numerosi fabbricati con
diverse distinazioni tra cui una ventina di casali/annessi per
oltre 2600 mq.; 3 stalle/fienili per mq. 1400; nella proprietà
si trova anche un antico convento del XIV secolo di mq. 1050.
Allevamento di bovini chianini in selezione. Titoli PAC.
Richiesta: € 4.700.000,00
Rif. AA-430V |
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Non solo Toscana
Umbria. Azienda agraria e Villa a Castiglione del Lago
(PG).
Importante Azienda di 230 ettari totalmente irrigui,
pianeggianti e in dolce collina (2 ettari di vigneto Doc del
Trasimeno, il restante seminativo, ortivo e oliveto). Centro
aziendale di 2500 mq.; casa agrituristica; casa colonica da
ristrutturare. Villa con 3 ettari di parco. Annessi vari. Due
pozzi artesiani, 4 laghetti. Zona altamente qualificata anche
dal punto di vista turistico. Ottima viabilità d'accesso.
Richiesta: € 18.000.000,00
Rif. AA-230F |
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Non solo Toscana
Lazio. Azienda
agraria in vendita nell'Agro Pontino
Azienda Agraria per
allevamento sita in zona Aprilia (LT) di circa 200 ettari con
ampi terreni pianeggianti, bosco e fabbricati. Nella parte
immobiliare si individuano: fabbricato in due corpi staccati,
ciascuno su due livelli, l'uno di mq. 380 l'altro di mq.230, ad
uso prevalentemente abitativo, e magazzino; casa rurale di 360
mq. con magazzino di 320 mq,; 800 mq. di ricoveri vari,
tettoie; altro fabbricato su 3 livelli di oltre 320 mq. con
grande terrazzo scoperto di 53 mq. Vari pozzi d'acqua.
Richiesta: € 6.500.000,00
Rif. AA-220V |
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