Castello nel Chianti con vigneto, cantina storica e ristorante.

In borgo storico caratteristico e ben conservato del Chianti senese, proprietà con 52 ettari di terreno di cui 16 a vigneto (prevalentemente Chianti Classico), 5 ettari oliveto. Immobili in vendita: Castello con residenza padronale e due edifici annessi con interni ed esterni di grande valore estetico e funzionale perfettamente ristrutturati, suddivisi nel seguente modo: oltre 1200 mq. con abitazione e area di servizio con appartamento indipendente padronale, varie sale di rappresentanza; corte privata, grande giardino ad uso esclusivo; ristorante di alto livello completamente attrezzato con splendida terrazza panoramica. Nuova cantina di vinificazione di mq. 1000, uffici ed ampia sala di degustazione. L'azienda produce Chianti Classico e Riserva, e due Cruz (IGT) che hanno ottenuto premi e alti riconoscimenti  italiani ed internazionali.

Richiesta: € 15.000.000,00

Rif. AV-318S

Nella foto il borgo con il castello in vendita.

Chianti. Azienda vitivinicola con cantina di recente costruzione.

Azienda nel senese con nuovo complesso aziendale, situata in uno dei siti più belli del Chianti Classico, con colline digradanti tra i 300 e i 500 mt. s.l.m. Estensione di ca. ettari 56 complessivi, di cui ettari 42 di vigneto Chianti Classico DOCG; altri 7 ettari IGT e vigneti nuovi d'ampianto. Cantina nuova (2005) di 4.600 mq. completa di tutte le attrezzature per vinificazione. La tenuta comprende vari immobili tra cui quattro appartamenti, uffici, magazzini, aree per rimessaggio attrezzature e macchine agricole.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-350Z

Chianti. Importante azienda nel senese con cantina ad alta tecnologia e Castello storico.

Rinomato produttore del Chianti Classico in splendida zona panoramica. Complessivi ettari 183, di cui ettari 13 di vigna Chianti Classico (vitigni sangiovese, canaiolo, merlot) (tutti esposti sud-sud ovest) altitudine delle vigne: dai 300 ai 500 mt. s.l.m.; ettari 103 bosco; ettari 12 oliveto con produzione olio toscano DOP; ettari 3 tartufaia a noccioli. Immobili: Castello antico e borgo risalente al 1000, completamente ristrutturato di 5000 mq. Cantina ad alta tecnologia, con barrique in rovere francese. Frantoio. Chiesa. Prodotti: Chianti Classico e riserva. Olio extravergine d’oliva.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-183F

Non solo Toscana

Sicilia, doc Alcamo e Monreale. Azienda agricola ad indirizzo viticolo e cerealicolo, nei dintorni di Palermo in zona panoramica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Terreni di ca. ettari 54, così suddivisi: vigneto ettari 18,50; seminativo ettari 30 (quote PAC per 22); oliveto 2 ettari (giovane impianto). Le cultivar presenti sono Catarratto, Grillo, Chardonnay, Nero d’Avola, Syrah e Merlot. La produzione rientra all’interno di due importanti aree DOC, Monreale e Alcamo. Per le esigenze irrigue del fondo, la proprietà si avvale di un lago collinare artificiale. L'azienda ha recentemente convertito i terreni al biologico. Due edifici aziendali, uno adibito a civile abitazione di circa 120 mq. e un magazzino rurale di ca. 100 mq. (da ristrutturare). Vinificazione presso cooperativa sociale della zona.
Richiesta: € 1.550.000,00

Rif. AV-180A

nota: nella foto panorama dei vigneti dell'azienda.

Montescudaio (Pisa). Azienda vitivinicola biologica a circa 6 Km dal centro balneare di Cecina, in zona di pregio per la produzione vinicola, vicino a Bolgheri, sulla strada del Vino Costa degli Etruschi. Terreno di complessivi 8 ettari, di cui 4 a vigneto in produzione Doc e IGT,  oliveto con 200 piante, bosco. Villino di ca. 200 mq. di recente costruzione in posizione panoramica collinare vista mare (Isola di Gorgona); cantina di vinificazione di 160 mq. con completa e moderna attrezzatura, magazzino/deposito  di ca. 140 mq.; chalet in legno di ca. 50 mq. per hospitality. L'azienda produce vino Rosso "biologico" con rinomata etichetta, interessante distribuzione su mercato estero.

Richiesta: € 2.650.000,00

Rif. AV-402D

nota: Questa azienda è in vendita ad un prezzo più basso rispetto al suo valore di stima, dimostrabile da perizia. Nelle foto l'azienda oggetto della proposta.

San Gimignano (SI). Azienda agricola a circa 4 Km dal nucleo storico di San Gimignano, con stupenda vista panoramica sulla valle e sulle torri. Terreno di complessivi 9,18 ettari di terreno di cui 5,52 ettari di vigneto certificato e il rimanente di bosco. Sono presenti 84 alberi di ulivo in produzione. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano e Chianti DOCG Colli senesi. Casale su due livelli per un totale di ca. 800 mq. Zona abitativa padronale con belle finiture. Il piano inferiore ospita zona ad uso aziendale, necessita in parte di ristrutturazione.

Richiesta: € 2.000.000,00

Rif. AV-544D

nota: nelle foto, la vigna e il casale dell'azienda in vendita.

Montepulciano (Siena). Azienda agraria e vitivinicola zona Nobile di Montepulciano, estensione complessiva di 47 ettari, dei quali 9 a vigneto in produzione, 1,5 di frutteto misto,  3 ettari circa di oliveto, 22 di bosco, il restante seminativo e pascolo. Diversi immobili: casa padronale, struttura adibita ad agriturismo, cantina nuova completa di attrezzature, stalla con box per cavalli, piscina, centro benessere, palestra, rimesse per i mezzi agricoli. Tutti gli immobili sono stati restaurati dopo il 2002 e sono in perfette condizioni. Prodotti aziendali: varie linee di vini bianchi e rossi, vinsanto e olio di frantoio.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-131F

Brunello di Montalcino. Azienda agricola con terreno di 59 ettari in un corpo unico, in posizione panoramica con vista sulla rocca di Montalcino. La superficie vignata è suddivisa in: Brunello DOCG ettari 3,12; Rosso DOC di Montalcino ettari 3; S. Antimo DOC ettari 4. Ulteriori diritti di reimpianto. Bosco ettari 8; il restante terreno è seminativo, vignabile. Fabbricati: antico podere di 500 mq. in pietra su due piani  da ristrutturare completamente con annessi e cisterna interrata; porzione di fabbricato di 300 mq. in borgo antico con vecchia cantina, appartamento, rimessa per mezzi, tettoia, capannone. Non esiste attualmente cantina di vinificazione, ma si può realizzare. Sulla proprietà passa la ferrovia del treno natura a vapore e il bosco è ricchissimo di caprioli e cinghiali.

Richiesta: € 5.200.000,00

Rif. AV-603M

note: l'azienda ha ottimi margini di sviluppo; possono essere concesse cubature per costruire la cantina, il centro aziendale, abitazione padronale, agriturismo...

nota: nelle foto il casale e vista panoramica dell'azienda.

Brunello di Montalcino. Bellissima Villa per privata residenza di ca. 700 mq. e azienda vitivinicola con cantine e sala degustazione per complessivi  mq. 1100, in territorio di Montalcino. La villa è stata pubblicata come una delle più belle residenze italiane. Terreni vignati in due corpi separati, per complessivi 11 ettari, di cui a Brunello ettari 3,2; terreno di pertinenza della villa ettaro 1,5 con oliveto e frutteto. Cantine nuove e tecnologiche, produzione realizzata fino all'etichettatura completamente in azienda.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-N10

Brunello di Montalcino. Azienda agricola situata in collina nei pressi di Montalcino (SI), in posizione panoramica, con strada d'accesso privata. Proprietà di 75 ettari, di cui 6,50 ettari di Brunello certificato e 1,50 di Rosso di Montalcino. Centro aziendale su due livelli con abitazione (al primo piano), annessi e grande terrazza, capannoni, fienile, garage, per complessivi 1800 mq.

Invaso interrato con sorgente naturale. Ottima esposizione colturale. Comprende riserva di ripopolamento e cattura di caccia.

Richiesta: € 11.000.000,00

Rif. AV-750F

Brunello di Montalcino. Cantina e rinomato marchio.

Azienda vitivinicola a poca distanza dal capoluogo Montalcino (SI), nel cuore della zona del Brunello; di ca. ettari 6,5 con giacitura collinare, di cui superficie vitata a Brunello 5 ettari in piena produzione; 3000 mq di oliveto. Fabbricati: immobile principale su due piani in ottimo stato, in pietra a faccia vista, copertura in tegole tradizionale; primo piano ad abitazione completamente ristrutturato di mq.160; piano terra magazzini e rimesse per mq.160.

Cantina seminterrata di mq. 400 con locali per la vinificazione, invecchiamento in botti di rovere e barriques, imbottigliamento con tutta l'attrezzatura completa. Parco macchine agricole. L'Azienda possiede un marchio proprio, avviamento commerciale e canali di vendita propri.

Richiesta: € 11.500.000,00

Rif. AV-420F

Montalcino. Azienda con vigneto, agriturismo e ristorante. Azienda agricola di ettari 72 in un unico corpo, attorno al nucleo aziendale a 360°. Terreno a vigneto: ettari 8 iscritti all'albo Brunello di Montalcino DOCG, 1 ettaro al Rosso DOC; il rimanente seminativo. Vari fabbricati per oltre mq.2100. Complesso immobiliare (di ca.540 mq.) di antica costruzione su due piani, in mattoni e pietra, con finiture di carattere, ristrutturato negli anni '90; accoglie 4 appartamenti per agriturismo e il  ristorante pubblico con cucina, sala reception con caminetto toscano. Annessi rurali vari per ca.450 mq.; già approvato progetto per trasformare alcune di queste volumetrie ad uso dell'agriturismo. A 300 mt. da questo nucleo immobiliare, si trova altro podere di antica costruzione, in pietra faccia vista, su due livelli, di 630 mq., con 2 appartamenti ristrutturati; piano terra da ristrutturare.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-218F

Brunello di Montalcino. Azienda agricola a vocazione viticola nel comune di Montalcino (SI) su terreno collinare a 350 metri slm, in bella zona tipica delle colline senesi. I terreni aziendali sono complessivamente 135 ettari così suddivisi: 12,5 ettari a Brunello di Montalcino, 15 ettari Rosso di Montalcino, 50 ettari sono seminativi, il restante è terreno boschivo. Nell'azienda è anche presente un antico podere in due corpi: la parte più antica in pietra risale al XV secolo (fondata su un fortilizio d'epoca precedente che collegava la via Francigena al mare), la parte più recente è del XIX secolo. La superficie complessiva dell'immobile è di 870 mq. Diritti di edificazione per cantina, residenza, uffici. 

Richiesta: € 12.000.000,00

Rif. AV-N13

Monteregio. Azienda agricola vitivinicola (si tratta di una srl) in zona Ribolla produttrice di vino Monteregio DOC di Massa Marittima. Azienda di complessivi 48 ettari, di cui 26 vitati in produzione di Monteregio DOC. Nel 2007 il vino prodotto da questa azienda si è classificato III vino italiano. 17 ettari in falsopiano e dolce collina, gran parte dei quali preparati all’80% per essere vitati. 2 ettari di oliveto in produzione.

Immobili: cantina completamente attrezzata con le tecnologie più avanzate. Giacenze in cantina da imbottigliare per il valore complessivo di € 1.500.000,00. Ufficio di 60 mq. Rimessa con officina per mezzi agricoli. Capannone di 450 mq (da completare).

Concessione edilizia per realizzazione di altre strutture aziendali per 1550 mq. L'azienda si vende "a cancelli chiusi".

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-450N

Monteregio. Azienda di complessivi 143 ettari, di cui 43 vignati, 60 seminativi, 11 di oliveto. Cantina di 1300 mq. completamente attrezzata e meccanizzata per vinificazione, stoccaggio, invecchiamento, imbottigliamento. Casale d'epoca in ristrutturazione per uso di residenza, uffici e ricettività, da rifinire, con cubatura complessiva di 1000 mq.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-284N

Morellino di Scansano. A 3 Km. dal centro di Magliano in Toscana, a 20 km da Talamone e 20 da Grosseto, questa importante azienda vitivinicola raggiunge un'estensione complessiva di 98 ettari, di cui 45 a vigneto (ca. 16 ettari a Morellino, 27 IGT rosso, 2 IGT bianco) 16 ettari seminativi - 30 di bosco ceduo. Nella tenuta ci sono vari immobili tutti in ottimo stato, tra questi mq. 950 destinati ad attività agrituristica, ristorazione e residenza; cantina con sala di degustazione mq. 1600. Rete commerciale internazionale e noto marchio aziendale.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-203C

Morellino di Scansano. Posta sulle colline di Scansano, in posizione incantevole con vista sul mare, questa azienda ha un'estensione complessiva di oltre 100 ettari, dei quali 11 a vigneto (9 Morellino Doc/2 IGT), 25 ettari seminativi, il rimanente a bosco. Immobili aziendali: due cantine di cui una moderna di recente realizzazione, una antica, casa colonica su due livelli con piano terra multifunzionale e vista panoramica.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-121N

Morellino di Scansano. Azienda agraria  vitivinicola con terreno in falsopiano e dolce collina, in zona Magliano in Toscana. Terreno di ca. ettari 24 di cui 9 ettari a vigneto Morellino, 4 vigneto IGT, 8 ettari di bosco, 0,53 di oliveto in produzione, 2,80 di seminativo. Fabbricati: casale colonico abitativo su due livelli di mq. 202 recentemente ristrutturato. Cantina completamente attrezzata di nuova costruzione per invecchiamento, lavorazione e stoccaggio, imbottigliamento, deposito e uffici per oltre 700 mq. Vari annessi distaccati tra cui: ex-stalla-deposito, magazzini, abitazione rurale di sevizio di 127 mq., costruzione ad uso agrituristico di 295 mq. Ottima viabilità di accesso.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-126N

Morellino di Scansano. Azienda nella Maremma grossetana, con terreni e fabbricati così composta: terreno in falso piano e dolce collina di ettari 20 così ripartiti: ettari 9 a vigneto in produzione di Morellino DOC; 2 ettari di oliveto specializzato in produzione; 8 ettari seminativi. Fabbricato colonico di 240 mq. completamente ristrutturato di recente, composto da due unità immobiliari indipendenti di quattro vani ciascuna, con cantine, depositi occasionali e magazzini. Stalla per bovini di 600 mq. con locale mungitura. Cantina completamente attrezzata di nuova costruzione mq. 650 oltre a locale imbottigliamento ed invecchiamento. Annessi vari per una superficie di mq. 300 ca. parzialmente da ristrutturare. Ottima viabilità di accesso. Pozzo per irrigazione.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-289Z

Morellino di Scansano. Nella prestigiosa zona del pre-parco della Maremma toscana, proprietà con vigneti, cantine e immobili aziendali e abitativi. Complessivi 22 ettari di cui oltre 10 vitati (9 Morellino DOC, 1 IGT Toscana). Rilevante la struttura delle cantine: cantina seminterrata di circa 140 mq. per l’affinamento in barrique; cantina di 300 mq.+soppalco di 60 mq. per la vinificazione e l’imbottigliamento; cantina di stoccaggio completamente coibentata per i vini confezionati e locali di servizio di 200 mq.; tettoie adiacenti le cantine e pavimentazione in pietra di circa 700 mq. Tutte le strutture nuove e in ottimo stato. Costruzione dei primi del 1900 completamente ristrutturata su due piani adibita ad abitazione, di mq. 400.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-283N