Brunello di Montalcino. Azienda agricola di ettari 72 in un unico corpo, che si estende attorno al nucleo aziendale a 360°. Terreno a vigneto: ettari 8 iscritti all'albo Brunello di Montalcino DOCG, 1 ettaro al Rosso DOC; il rimanente seminativo. Vari fabbricati per oltre mq.2100. Complesso immobiliare (di ca.540 mq.) di antica costruzione su due piani, in mattoni e pietra, con finiture di carattere, tegole marsigliesi e infissi in legno, ristrutturato negli anni '90; accoglie 4 appartamenti per agriturismo e il  ristorante pubblico con cucina, sala reception con caminetto toscano. Annessi rurali  per ca.450 mq.: scuderia (magazzino), deposito, rimessa; già approvato progetto per trasformare alcune di queste volumetrie ad uso dell'agriturismo. A 300 mt. da questo nucleo immobiliare, si trova altro podere di antica costruzione, in pietra faccia vista, su due livelli, di 630 mq., con 2 appartamenti ristrutturati; piano terra da ristrutturare.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-218F

nota: nella foto vista dell'Azienda in vendita.

Due borghi storici da ristrutturare. Vigneti Chianti Classico.

Interessante opportunità, in zona panoramica unica, vicinissima alle più famose aziende vitivinicole della Val di Pesa (FI). Zona Chianti classico fiorentino, in posizione facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, si trova questa Azienda Agricola, di cui è proposta la vendita in due lotti. Ogni lotto comprende un antico borgo da ristrutturare e una decina di ettari di terreno, con vigneti (5 ettari a lotto) coltivati a Chianti classico e oliveti. I due borghi, l'uno di ca. 1250 mq. e l'altro di ca. 950 mq., sono tra i pochi rimasti ancora intatti nella zona e sono di particolare interesse poiché caratterizzati dall'antico nucleo risalente al 1200. Progetti di riconversione già presentati per la trasformazione in struttura di prestigio, appartamenti e/o centro vacanze.
Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-210L

nota: nella foto uno dei borghi.

Chianti. Importante proprietà storica e Azienda Vitivinicola con cantine.

Nel cuore della Toscana, grande fattoria di 150 ettari con produzione di Chianti Classico di qualità.

Importante proprietà immobiliare: storica villa con scenografica ed elegante architettura, costruita nel 1700 da famiglia principesca fiorentina, di ca. 2000 mq. in posizione dominante sulla sommità di una collina, adibita a residenza padronale. Casale in pietra del '500 per agriturismo di oltre 400 mq. Complesso dedicato alla vinificazione di oltre 1500 mq. con diverse cantine e vari annessi ad uso aziendale. Tutti gli immobili sono perfettamente ristrutturati ed arredati. Terreni: 8 ettari di vigneto, 10 ettari di oliveto. Produzione raffinata e nota etichetta. 
Richiesta: € 18.000.000,00

Rif. AV-720L

nota: nella foto panorama dei vigneti dell'azienda.

Chianti. Storica villa antica e Azienda Vitivinicola.

Lussuosa Villa antica e Azienda nel senese. L'Azienda produce Chianti DOCG. La proprietà è così composta:

a) nucleo principale con villa del ‘700 (fondata dalla celebre famiglia Piccolomini) con due unità abitative, magazzini, tettoie, corti, limonaia e giardino; gli interni hanno magnifiche finiture e soffitti istoriati. Limitrofi troviamo la cantina, la vinaia, locali ad uso magazzino e altre tre unità abitative. La superfici dei fabbricati sono: villa mq 1.500; nucleo annesso a villa mq 800; cantina adiacente mq 900; altri locali distaccati mq 250.

b) borgo composto da quattro abitazioni, magazzino, garage, annessi, chiesa sconsacrata: abitazioni ed annessi per complessivi mq 830; chiesa mq 125. 

c) nucleo abitato composto da 2 fabbricati con due abitazioni ed annessi: abitazioni mq 285; annessi mq 240.

Terreni di proprietà 60 ettari così suddivisi: ettari 16,50 vigneto Chianti DOCG; ettari 25 seminativo; ettari 17 bosco ceduo, tare e resedi.

Richiesta: € 22.000.000,00

Rif.VL-170F

Castello nel Chianti con vigneto, cantina storica e ristorante.

In borgo storico caratteristico e ben conservato del Chianti senese, proprietà con 52 ettari di terreno di cui 16 a vigneto (prevalentemente Chianti Classico), 5 ettari oliveto. Immobili in vendita: Castello con residenza padronale e due edifici annessi con interni ed esterni di grande valore estetico e funzionale perfettamente ristrutturati, suddivisi nel seguente modo: oltre 1200 mq. con abitazione e area di servizio con appartamento indipendente padronale, varie sale di rappresentanza; corte privata, grande giardino ad uso esclusivo; ristorante di alto livello completamente attrezzato con splendida terrazza panoramica. Nuova cantina di vinificazione di mq. 1000, uffici ed ampia sala di degustazione. L'azienda produce Chianti Classico e Riserva, e due Cruz (IGT) che hanno ottenuto premi e alti riconoscimenti  italiani ed internazionali.

Richiesta: € 15.000.000,00

Rif. AV-318S

Nella foto il borgo con il castello in vendita.

nota: Questo immobile è in vendita ad un prezzo più basso rispetto al suo valore di stima.

Borgo antico con torre e vigneto Chianti Classico. In posizione collinare panoramica, caratteristico podere con borgo antico, composto da villa per privata abitazione di ca. 600 mq. e un ex fienile di 200 mq. finemente ristrutturati e arredati con mobili antichi. Stato di manutenzione dell'immobile: perfetto, adattabile ad attività ricettiva di lusso, Bed & Breakfast, affitti stagionali, oltre che a privata abitazione di altissimo prestigio. Terreno di 10 ettari di cui 3,5 vigneto Chianti Classico; 0,5 uliveto in produzione; 2 uliveto da recuperare; 3000 mq. di parco e 3 ettari di bosco. Piscina grande con vista panoramica. Altri 3 piccoli annessi da ristrutturare.
Richiesta: € 2.900.000,00

Rif. AV-309C

nota: Questo immobile è in vendita ad un prezzo più basso rispetto al suo valore di stima.

Chianti. Azienda vitivinicola con cantina di recente costruzione.

Azienda nel senese con nuovo complesso aziendale, situata in uno dei siti più belli del Chianti Classico, con colline digradanti tra i 300 e i 500 mt. s.l.m. Estensione di ca. ettari 56 complessivi, di cui ettari 42 di vigneto Chianti Classico DOCG; altri 7 ettari IGT e vigneti nuovi d'ampianto. Cantina nuova (2005) di 4.600 mq. completa di tutte le attrezzature per vinificazione. La tenuta comprende vari immobili tra cui quattro appartamenti, uffici, magazzini, aree per rimessaggio attrezzature e macchine agricole.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-350Z

Chianti. Importante azienda nel senese con Castello storico.

Rinomato produttore del Chianti Classico in splendida zona panoramica. Complessivi ettari 183, di cui ettari 13 di vigna Chianti Classico (vitigni sangiovese, canaiolo, merlot) (tutti esposti sud-sud ovest) altitudine delle vigne: dai 300 ai 500 mt. s.l.m.; ettari 103 bosco; ettari 12 oliveto con produzione olio toscano DOP; ettari 3 tartufaia a noccioli. Immobili: Castello antico e borgo risalente al 1000, completamente ristrutturato di 5000 mq. Cantina ad alta tecnologia, con barrique in rovere francese. Frantoio. Chiesa. Prodotti: Chianti Classico e riserva. Olio extravergine d’oliva.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-183F

Non solo Toscana

Sicilia, doc Alcamo e Monreale. Azienda agricola ad indirizzo viticolo e cerealicolo, nei dintorni di Palermo in zona panoramica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Terreni di ca. ettari 54, così suddivisi: vigneto ettari 18,50; seminativo ettari 30 (quote PAC per 22); oliveto 2 ettari (giovane impianto). Le cultivar presenti sono Catarratto, Grillo, Chardonnay, Nero d’Avola, Syrah e Merlot. La produzione rientra all’interno di due importanti aree DOC, Monreale e Alcamo. Per le esigenze irrigue del fondo, la proprietà si avvale di un lago collinare artificiale. L'azienda ha recentemente convertito i terreni al biologico. Due edifici aziendali, uno adibito a civile abitazione di circa 120 mq. e un magazzino rurale di ca. 100 mq. (da ristrutturare). Vinificazione presso cooperativa sociale della zona.
Richiesta: € 1.550.000,00

Rif. AV-180A

nota: nella foto panorama dei vigneti dell'azienda.

Non solo Toscana

Veneto, doc Piave. Azienda vitivinicola di grande rinomanza, zona Doc Piave. Terreni complessivi ca. 40 ettari, con coltivazione di uve Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Pinot Grigio, tutti superselezionati. Moderna cantina con stoccaggio, barricaia, imbottigliamento. Tutti gli edifici aziendali oltre 1900 mq. tra cantina, uffici, enoteca, sono stati oggetto di una prestigiosa recente ristrutturazione. Altissimo standard qualitativo.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-610N

Montescudaio (Pisa). Azienda vitivinicola biologica a circa 6 Km dal centro balneare di Cecina, in zona di pregio per la produzione vinicola, vicino a Bolgheri, sulla strada del Vino Costa degli Etruschi. Terreno di complessivi 8 ettari, di cui 4 a vigneto in produzione Doc e IGT,  oliveto con 200 piante, bosco. Villino di ca. 200 mq. di recente costruzione in posizione panoramica collinare vista mare (Isola di Gorgona); cantina di vinificazione di 160 mq. con completa e moderna attrezzatura, magazzino/deposito  di ca. 140 mq.; chalet in legno di ca. 50 mq. per hospitality. L'azienda produce vino Rosso "biologico" con rinomata etichetta, interessante distribuzione su mercato estero.

Richiesta: € 2.650.000,00

Rif. AV-402D

nota: Questa azienda è in vendita ad un prezzo più basso rispetto al suo valore di stima, dimostrabile da perizia. Nelle foto l'azienda oggetto della proposta.

San Gimignano (SI). Azienda agricola a circa 4 Km dal nucleo storico di San Gimignano, con stupenda vista panoramica sulla valle e sulle torri. Terreno di complessivi 9,18 ettari di terreno di cui 5,52 ettari di vigneto certificato e il rimanente di bosco. Sono presenti 84 alberi di ulivo in produzione. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano e Chianti DOCG Colli senesi. Casale su due livelli per un totale di ca. 800 mq. Zona abitativa padronale con belle finiture. Il piano inferiore ospita zona ad uso aziendale, necessita in parte di ristrutturazione.

Richiesta: € 2.000.000,00

Rif. AV-544D

nota: nelle foto, la vigna e il casale dell'azienda in vendita.

Montepulciano (Siena). Azienda vitivinicola a circa 2 Km dal centro storico di Montepulciano, di complessivi 30 ettari, di cui 20 di vigneti (di cui 2,5 Nobile DOC Chianti Colli Senesi, oltre 16 ettari Nobile Montepulciano DOCG); oliveto con 1900 piante. Villa in posizione panoramica di oltre 900 mq. con residenza padronale, residenza del custode e vari altri locali; cantina di 200 mq.; casolare ristrutturato adibito ad agriturismo,  due case coloniche da ristrutturare, un capannone aziendale.

Richiesta: € 8.000.000,00

Rif. AV-130C

Montepulciano (Siena). Azienda agraria e vitivinicola zona Nobile di Montepulciano, estensione complessiva di 47 ettari, dei quali 9 a vigneto in produzione, 1,5 di frutteto misto,  3 ettari circa di oliveto, 22 di bosco, il restante seminativo e pascolo. Diversi immobili: casa padronale, struttura adibita ad agriturismo, cantina nuova completa di attrezzature, stalla con box per cavalli, piscina, centro benessere, palestra, rimesse per i mezzi agricoli.

Tutti gli immobili sono stati restaurati dopo il 2002 e sono in perfette condizioni. Prodotti aziendali: varie linee di vini bianchi e rossi, vinsanto e olio di frantoio.

Richiesta: € 15.000.000,00

Rif. AV-131F

nota: nella foto vista degli immobili per agriturismo.

Brunello di Montalcino. Bellissima Villa per privata residenza di ca. 700 mq. e azienda vitivinicola con cantine e sala degustazione per complessivi  mq. 1100, in territorio di Montalcino. La villa è stata pubblicata come una delle più belle residenze italiane. Terreni vignati in due corpi separati, per complessivi 11 ettari, di cui a Brunello ettari 3,2; terreno di pertinenza della villa ettaro 1,5 con oliveto e frutteto. Cantine nuove e tecnologiche, produzione realizzata fino all'etichettatura completamente in azienda.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-N10

Brunello di Montalcino (zona Caparzo). Azienda situata in collina nei pressi di Montalcino (SI), in posizione panoramica, con strada d'accesso privata. Proprietà di 75 ettari, di cui 6,50 ettari di Brunello certificato e 1,50 di Rosso di Montalcino. Centro aziendale su due livelli con abitazione, annessi e grande terrazza. Invaso interrato con sorgente naturale. Ottima esposizione colturale. Comprende riserva di ripopolamento e cattura di caccia.

Richiesta: € 12.000.000,00

Rif. AV-750F

Brunello di Montalcino. Azienda vitivinicola a poca distanza dal capoluogo Montalcino (SI), nel cuore della zona del Brunello; di ca. ettari 6,5 con giacitura collinare, di cui superficie vitata a Brunello 5 ettari in piena produzione; 3000 mq di oliveto. Fabbricati: immobile principale su due piani in ottimo stato, in pietra a faccia vista, copertura in tegole tradizionale; primo piano ad abitazione completamente ristrutturato di mq.160; piano terra magazzini e rimesse per mq.160. Cantina seminterrata di mq. 400 (posta a 10 metri dall' abitazione) con locali per la vinificazione, invecchiamento in botti di rovere e barriques, imbottigliamento con tutta l'attrezzatura completa. Parco macchine agricole. L'Azienda possiede un marchio proprio, avviamento commerciale e canali di vendita propri.

Richiesta: € 11.500.000,00

Rif. AV-420F

Brunello di Montalcino. Azienda vitivinicola nel comune di Montalcino (SI) su terreno collinare a 350 m slm, in bella zona tipica delle colline senesi. I terreni aziendali sono complessivamente 135 ettari così suddivisi: 12,5 ettari a Brunello di Montalcino, 15 ettari Rosso di Montalcino, 50 ettari sono seminativi , il restante è terreno boschivo. Nell'azienda è anche presente un antico podere in due corpi: la parte più antica in pietra risale al XV secolo (fondata su un fortilizio d'epoca precedente che collegava la via Francigena al mare), la parte più recente è del XIX secolo. La superficie complessiva dell'immobile è di 870 mq. Diritti di edificazione per cantina, residenza, uffici. 

Richiesta: € 12.000.000,00

Rif. AV-N13

Brunello di Montalcino. Azienda agricola con proprietà di 60 ettari in un corpo unico, di cui superficie vignata totale ettari 6 (Brunello DOCG ettari 3; Rosso DOC di Montalcino 1,50; S. Antimo DOC 1,50). Ulteriori diritti di reimpianto per ettari 4,5. Seminativo ettari 46; bosco 8. Fabbricati: Casale in pietra su due piani di mq. 500 da ristrutturare, in posizione panoramica molto bella sul colle davanti al paese di Montalcino e all'Amiata; porzione di 300 mq di casale in borgo antico; annessi e capannoni vari.

Richiesta: € 5.500.000,00

Rif. AV-603N

note: l'azienda ha ottimi margini di sviluppo; quasi tutta la superficie aziendale (a parte il bosco) è vignabile; possono essere concesse cubature per costruire la cantina, il centro aziendale, abitazione padronale, agriturismo...

nota: nella foto una vista panoramica dell'azienda.

Monteregio. Azienda agricola vitivinicola (si tratta di una srl) in zona Ribolla produttrice di vino Monteregio DOC di Massa Marittima. Azienda di complessivi 48 ettari, di cui 26 vitati in produzione di Monteregio DOC. Nel 2007 il vino prodotto da questa azienda si è classificato III vino italiano. 17 ettari in falsopiano e dolce collina, gran parte dei quali preparati all’80% per essere vitati. 2 ettari di oliveto in produzione.

Immobili: cantina completamente attrezzata con le tecnologie più avanzate. Giacenze in cantina da imbottigliare per il valore complessivo di € 1.500.000,00. Ufficio di 60 mq. Rimessa con officina per mezzi agricoli. Capannone di 450 mq (da completare).

Concessione edilizia per realizzazione di altre strutture aziendali per 1550 mq. L'azienda si vende "a cancelli chiusi".

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-450N

Monteregio. Azienda di complessivi 143 ettari, di cui 43 vignati, 60 seminativi, 11 di oliveto. Cantina di 1300 mq. completamente attrezzata e meccanizzata per vinificazione, stoccaggio, invecchiamento, imbottigliamento. Casale d'epoca in ristrutturazione per uso di residenza, uffici e ricettività, da rifinire, con cubatura complessiva di 1000 mq.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-284N

Podere con vigneto Montecucco. Nel comune di Cinigiano, azienda vitivinicola di ettari 30 complessivi, di cui 3 a vigneto Doc Montecucco in produzione, 2 ettari di bosco ceduo, 25 di dolce collina facilmente coltivabili. Casale in posizione panoramicissima in buone condizioni, su due livelli, in pietra intonacata, mq. 400. Più annessi (capannone in muratura mq. 100, fienile mq. 250 e altri con diritti di cubatura). Buona strada di accesso, distante dalla strada provinciale 700 mt.

Richiesta: € 1.200.000,00

Rif. AV-303Z

Morellino di Scansano. A 3 Km. dal centro di Magliano in Toscana, a 20 km da Talamone e 20 da Grosseto, questa importante azienda vitivinicola raggiunge un'estensione complessiva di 98 ettari, di cui 45 a vigneto (ca. 16 ettari a Morellino, 27 IGT rosso, 2 IGT bianco) 16 ettari seminativi - 30 di bosco ceduo. Nella tenuta ci sono vari immobili tutti in ottimo stato, tra questi mq. 950 destinati ad attività agrituristica, ristorazione e residenza; cantina con sala di degustazione mq. 1600. Rete commerciale internazionale e noto marchio aziendale.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-203C

Morellino di Scansano. Posta sulle colline di Scansano, in posizione incantevole con vista sul mare, questa azienda ha un'estensione complessiva di oltre 100 ettari, dei quali 11 a vigneto (9 Morellino Doc/2 IGT), 25 ettari seminativi, il rimanente a bosco. Immobili aziendali: due cantine di cui una moderna di recente realizzazione, una antica, casa colonica su due livelli con piano terra multifunzionale e vista panoramica.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. AV-121N

Morellino di Scansano. Azienda agraria  vitivinicola con terreno in falsopiano e dolce collina, in zona Magliano in Toscana. Terreno di ca. ettari 24 di cui 9 ettari a vigneto Morellino, 4 vigneto IGT, 8 ettari di bosco, 0,53 di oliveto in produzione, 2,80 di seminativo. Fabbricati: casale colonico abitativo su due livelli di mq. 202 recentemente ristrutturato. Cantina completamente attrezzata di nuova costruzione per invecchiamento, lavorazione e stoccaggio, imbottigliamento, deposito e uffici per oltre 700 mq. Vari annessi distaccati tra cui: ex-stalla-deposito, magazzini, abitazione rurale di sevizio di 127 mq., costruzione ad uso agrituristico di 295 mq. Ottima viabilità di accesso.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-126N

Morellino di Scansano. Azienda nella Maremma grossetana, con terreni e fabbricati così composta: terreno in falso piano e dolce collina di ettari 20 così ripartiti: ettari 9 a vigneto in produzione di Morellino DOC; 2 ettari di oliveto specializzato in produzione; 8 ettari seminativi. Fabbricato colonico di 240 mq. completamente ristrutturato di recente, composto da due unità immobiliari indipendenti di quattro vani ciascuna, con cantine, depositi occasionali e magazzini. Stalla per bovini di 600 mq. con locale mungitura. Cantina completamente attrezzata di nuova costruzione mq. 650 oltre a locale imbottigliamento ed invecchiamento. Annessi vari per una superficie di mq. 300 ca. parzialmente da ristrutturare. Ottima viabilità di accesso. Pozzo per irrigazione.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-289Z

Morellino di Scansano. Nella prestigiosa zona del pre-parco della Maremma toscana, proprietà con vigneti, cantine e immobili aziendali e abitativi. Complessivi 22 ettari di cui oltre 10 vitati (9 Morellino DOC, 1 IGT Toscana). Rilevante la struttura delle cantine: cantina seminterrata di circa 140 mq. per l’affinamento in barrique; cantina di 300 mq.+soppalco di 60 mq. per la vinificazione e l’imbottigliamento; cantina di stoccaggio completamente coibentata per i vini confezionati e locali di servizio di 200 mq.; tettoie adiacenti le cantine e pavimentazione in pietra di circa 700 mq. Tutte le strutture nuove e in ottimo stato. Costruzione dei primi del 1900 completamente ristrutturata su due piani adibita ad abitazione, di mq. 400.

Richiesta: € 4.000.000,00

Rif. AV-283N