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Casali, Rustici e Poderi in
vendita
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AnticO MANIERO IN TOSCANA
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Antica dimora nobiliare. La sua prima fondazione
risale all'alto Medioevo; l'attuale costruzione, del XVIII
secolo,
sorge infatti sulle spoglie di un antico Castello di prima
dell'anno 1000. Posta in posizione privilegiata e dominante,
tipica degli antichi fortilizi di vedetta, la dimora gode di una vista superba ed
ineguagliabile, a trecentosessanta gradi sulle colline toscane e
sulla vallata dell'Arno; a sud, lato di prevalente esposizione
della costruzione, si scorge il Monte Amiata. Il sito, oggetto di
interesse storico ed artistico, (non coperto da vincoli di Belle
Arti) unisce ad una affascinante e documentata storia, il
tramandarsi di curiose e meravigliose leggende di monaci e
templari.
Il podere, con poco meno di 1 ettaro di terreno,
si trova in zona “climatica”,
protetta da temperature rigide d’inverno e torride d'estate; il
terreno è adatto alla coltivazioni della
vite e dell'olivo, è caratterizzato da pianori, fasce,
terrazze; una parte è bosco
ceduo. Dietro il grande casale sorge un'ampia collina, ideale per
costruire una piscina o per nuove cubature
edificabili a disposizione della proprietà.
Il
"maniero" o casale nobile ha una superficie di ca. mq.750,
ristrutturato e complessivamente in buono stato, su due piani e
una torretta; agiatamente vivibile, suddiviso in 22 vani.
All’interno si trovano affreschi risalenti
al 1700 in tutta la struttura, di cui solo alcuni sono stati
portati alla luce.
Quattro annessi, tutti in
pietra, adibiti a cascine rurali, da restaurare: mq.130, mq.300
su tre livelli e due annessi da 50 mq.
ciascuno.
Cubature raddoppiabili.
Richiesta: trattativa riservata.
Prezzo interessante per investimento.
Rif. CR-221T
note:questa proprietà, dalle caratteristiche ineguagliabili, può essere destinata non
solo a pregiata dimora privata, come attualmente, ma,
grazie ad un recupero totale dei volumi, può essere oggetto di
iniziative imprenditoriali; è possibile
ottenere fino a diciotto unità immobiliari distinte. Per la
bella zona
paesaggistica, vicino al Parco Nazionale del Casentino, e la dolcezza del clima, è ideale per
avviare attività di Bed and Breakfast, esercizio alberghiero, centro benessere, SPA. |
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Rustico da ristrutturare.
Nella provincia di Pistoia, complesso
immobiliare da ristrutturare con fabbricato
principale costituito da antica casa colonica di
circa mq. 800; sono presenti vari annessi per
una superficie totale di mq. 1400 circa. Terreno
di ettari 1,75 completamente recintato.
Possibilità di realizzare RTA (residenze
turistico alberghiere) mediante DIA. La
proprietà è immersa nel verde e dista solo 1 km
da importante cittadina turistica.
Ideale per realizzare struttura ricettiva e/o
agrituristica o ristorazione.
Richiesta: € 800.000,00
Rif. CR-175T |
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Podere
panoramico vista mare
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 Antico podere in pietra sulle colline della
maremma grossetana, nella rinomata zona vinicola del Morellino, in posizione
panoramica particolarmente bella, con vista sul
paesaggio collinare fino al mare; la sera si
assiste a tramonti indimenticabili su Corsica,
Elba, Sardegna, Giglio ed Argentario; il clima è
mite anche nella stagione invernale; abitabile
da subito. Si raggiunge il mare in 25 minuti
d'auto, in 20 Grosseto e in mezz'ora anche le
Terme di Saturnia. Superficie totale degli
immobili: 660 mq. Terreno di 42 ettari
collinare, tipico della Maremma toscana, in
parte boschivo, seminativo ed oliveto. L'edificio principale su
due livelli di mq. 450, già oggetto di un restauro
strutturale dieci anni fa, ha gli interni con una bella suddivisione di
stanze (grande soggiorno con camino e altri 2 soggiorni, una cucina con
forno a legna, 6 camere da letto, 4 bagni), è stato aggiunto
il portico su tre lati. Particolari di pregio: il pavimento in pietra
serena, i soffitti con travi di legno. Immobili secondari: adiacenti al
casale, dependance di 100 mq. con tetto
rifatto, intonaci, impianti appena ultimati;
altro annesso di circa 120 mq in pietra da
recuperare ed altri volumi per circa 80 mq. Nel
podere è presente un pozzo.
Richiesta:
€ 950.000,00
Rif.
CR-137C
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Lazio, Podere con immobili
secolari in ristrutturazione
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Villa, Torre e Mulino. A meno di un’ora dalle città di Orvieto e Roma, nel cuore della terra degli Etruschi, a pochi minuti da
Viterbo e da Tarquinia, si trova questo podere con terreno di 2
ettari.
Gli immobili, attualmente oggetto di ristrutturazione, sono così
individuati: una Villa di 140 mq., una Torre costituita da tre
monolocali di mq. 100; un vecchio Mulino di mq. 100 che presenta
storiche e preziose testimonianze (l’alveo, il sotterraneo,
la gorga con il suo
muraglione, le grotte per i servizi e per la vinificazione). In
particolare si segnala l'interessante recupero delle pertinenze di
questo secolare mulino a grano, alimentato da un ingegnoso
sistema idraulico.
La proprietà è molto particolare, si trova in una zona esclusiva, a 3 km. dal primo
centro storico, ed è raggiungibile con comoda strada
asfaltata.
Richiesta: trattativa riservata
Rif. CR-24A |
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CASOLARE DI
CAMPAGNA NEL SENESE
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Casolare di campagna con bosco
e oliveto. Su collina dominante, in zona
famosa della campagna senese, nelle vicinanze
del celebre complesso La Bagnaia, questo podere
domina sulla valle, sviluppandosi su 12 ettari
di terra, con giardini, oliveto, bosco e
seminativo. L'abitazione principale di 400 mq.
su due livelli, è ricavata da porzione di una
colonica (metà del complesso originario), ha
finiture caratteristiche, volte a croce, travi
in legno, pavimenti in cotto artigianale. Vi
sono 4 ingressi indipendenti, che consentono
un'ampia abitabilità. Di proprietà anche 2
annessi agricoli che completano la fattoria.
Richiesta: € 1.300.000,00
Rif. CR-427T
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Davanti al Parco dell'Uccellina, casale da ultimare con terreno agricolo. A
12 Km. ca. da Grosseto, di fronte al parco dell’Uccellina,
in zona di grande pregio, terreno di 9 ettari complessivi con immobile in
costruzione,
da ultimare di 250 mq. di cui 125 mq. a civile abitazione e 125 mq. a
magazzino. Licenza edilizia per costruire ulteriori 150 mq. da
adibire ad annesso. Su 4 ettari di terreno vi sono 1000 piante di ulivo
con quote PAC, il restante verde. Laghetto di 2500 mq.
Richiesta:
€ 500.000,00
Rif. CR-912T
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Casale
con annessa Chiesa sconsacrata, interessante recupero adatto a spazio
creativo, studio d'artista. Si tratta di una
proprietà unica, costituita da un casale abitabile,
panoramico, che ha mantenuto le peculiarità delle vecchie
case toscane e una antica chiesa sconsacrata recuperata. Ristrutturato
con grande cura nella scelta dei materiali tradizionali, il casale su 2
piani ha una superficie totale di 276 mq. Piano superiore con cucina
abitabile con camino, ripostiglio, soggiorno con stufa di maiolica, 2
camere da letto e un bagno; pianterreno con una cucina con
l’angolo pranzo, un soggiorno/camera da letto, altra camera
da letto, 2 bagni Impianti elettrici, idraulici e
riscaldamento a norma. Particolari di pregio: travi e mezzane a vista,
come nella tradizione toscana, sono state ristrutturate ad alto livello
e sono in buono stato. La ex-chiesa di 190 mq. può essere
sfruttata come spazio creativo, studio o atelier d'artista. Tutto il
complesso crea un ambiente unico, tra le vestigia di una storia
secolare e un paesaggio di rara bellezza, vicino alla
località di Monte Antico. L'immobile è circondato
da un parco di ca. 1000 mq., con dettagli che ne aumentano la
vivibilità e il fascino; la terrazza, la pergola, la vasca
che può essere usata anche per rinfrescarsi e un forno
tradizionale funzionante.
Richiesta: € 750.000,00
Rif. CR-273V
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Podere
zona Pomarance (Pisa). A soli 20 Km. dal mare, su una collina dell'Alta Val
di Cecina,vicino a città turistiche e d'arte, Volterra, Siena,
Firenze, è in vendita
casale d'epoca su due piani di ca. mq.500, più
annesso di mq. 100 e piano interrato di mq.100. L'immobile è
stato da poco restaurato esternamente. Terreno: 5 ettari con oliveto e
frutteto. Grazie allo spiccato interesse turistico internazionale della
zona, la proprietà è adatta ad
attività di agriturismo, casa vacanze, B & B, hotel,
oltre che a privata lussuosa residenza. Interni adattabili alle diverse
soluzioni.
Richiesta:
€ 1.300.000,00
Rif. CR-421
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Umbria, Podere collinare in
zona di pregio
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Nella provincia di Perugia, zona Val Tiberina, in
vendita podere collinare di 13 ettari complessivi, terreno
coltivato a cereali e 2 ettari a vigneto con quote registrate e
possibilità di produzione DOC. Uva rossa: Sangiovese, Merlot,
Pinot nero. Uva bianca: Trebbiano, Riesling, Vernaccia,
Malvasia. La zona è nota fin dall'antichità per il suo clima
meraviglioso, la natura armoniosa, il terreno fertile e la
ricchezza d'acque. Il casale padronale si trova al centro del
podere, è su 3 piani di 140 mq. per piano, al primo piano
appartamento padronale; al secondo piano soffitti molto alti con
belle travature, spazi ampi adatti a frazionamento e soppalchi.
Gli interni conservano elementi architettonici tradizionali,
pavimenti in lastroni di pietra o in cotto originale, la greppia
nella stalla, soffitti a travi o a voltine, porte originali
restaurate, grande camino funzionante.
Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e produzione
di acqua calda. Acqua da acquedotto comunale. Tetto in
buono stato con travi in legno, revisionato ma non rifatto. A
fianco del casale, un grande annesso da restaurare. Dalla
costruzione si gode un panorama bellissimo in un contesto
naturale integro. La posizione è ventilata e soleggiata. Le
costruzioni poggiano su roccia, pertanto è assente l'umidità. Strada di accesso sterrato “stabilizzato” per 800
metri.
Richiesta: per gli immobili e 2 ettari: € 890.000,00
Per tutta la proprietà: prezzo da concordare.
Rif. CR-13T |
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Casale
sulle colline di Paganico (GR). Abitazione di 190 mq. su due
piani, con terrazza, veranda e tettoia. L'edificio è in
pietra, in parte faccia a vista; è stato ristrutturato due
anni fa con rifacimento di tetto e pavimento e totale sostituzione di
impianti ed infissi. Riscaldamento a GPL, sistema di allarme,
telecamere. Due ingressi di cui uno con veranda. Terreno di 900 mq,
recintato; nel parco si trovano begli alberi, muretti in pietra,
barbecue, cisterna di raccolta dell'acqua piovana. Annesso di 50 mq con
forno antico (funzionante) e due locali magazzino.
Richiesta:
650.000,00
Rif. CR-133V
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Casale in Maremma con attività
di affittacamere. In zona Roccastrada (GR), su un lussureggiante poggio,
in un contesto ancora tipicamente rurale, tra oliveti e vigneti in
zona tipica della Maremma Toscana si trova questo bel casale, adatto a
residenza padronale, in parte adibito ad hospitality con licenza di
"affittacamere" e Bed & Breakfast.
Il casale, di recente ristrutturazione,
ha una superficie di ca. 500 mq., è suddiviso in 4
unità abitative, destinate ad attività ricettiva
tutte con ingresso indipendente dal giardino, e di una unità
abitativa di ca. 200 mq. che può essere adibita anche ad
appartamento padronale. Complessivi 25 posti letto. La
proprietà comprende mezzo ettaro di terreno, con giardino,
orto, zona relax e attività ludiche, piscina fuori terra.
(Possibilità di acquistare ulteriore terreno vicino, a
vigneto e/o seminativo)
Richiesta: trattativa riservata
Rif. CR-470T
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Casale
colonico con finiture di pregio, zona Roccastrada. A 20 Km. dal mare e a 2 Km. dal paese, casale
colonico in pietra su due livelli, di recente ristrutturazione, di 650
mq. complessivi, suddivisi in appartamento con 9 vani e deposito. La
ristrutturazione è stata curata utilizzando materiali
d'epoca e finiture di pregio. Terreno di 14 ettari completamente
recintato, con oliveto di 2500 piante, bosco e parco con piante
ornamentali. Nella zona del parco vicino al casale è stata
realizzata una originale piscina. Per le interessanti volumetrie, in
parte non sfruttate, è possibile avviare attività
agrituristica. La zona è rilevante, poiché
rientra nella DOC Monteregio.
Richiesta:
€ 1.600.000,00
Rif.
CR-220T
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Grosseto,
Casa con giardino. Casa
indipendente nel Comune di Grosseto, in zona residenziale, a 15 Km. dal
mare. Mq.150 su due livelli, con portico, soggiorno, cucina, sala da
pranzo, 2 bagni, 3 camere, terrazza, taverna organizzata. Bel giardino
di 1300 mq. 2 piccoli annessi. Ottime condizioni. Libera al rogito
notarile.
Richiesta: €
550.000,00
Rif.
CR-108T
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Podere
collinare nel cuore della Maremma. Ex Casale padronale dei Principi Vivarelli Colonna,
già storicamente adibito alla mezzadria. Casale di 300mq. su
2 livelli. Vari annessi per ulteriori mq.350. Terreno di 35 ettari in
dolce collina, con vigneto e uliveto. Nel fondo, che è quasi
completamente recintato, è presente un pozzo. Strada privata
d’accesso.
Richiesta:
€ 1.700.000,00
Rif. CR-350C
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Parco
dell'Uccellina. Proprietà
sita in una straordinaria zona naturalistica, a poca distanza dalle
spiagge di Alberese, all’interno del Parco protetto
dell'Uccellina, con vista che si perde all'orizzonte, fino alla torre
di San Rabano. Dalla proprietà si gode un panorama sul parco
a 360°. La collocazione di questa proprietà
è assolutamente unica e di grande valore paesaggistico.
Casale su due piani di ca. 350 mq. in buono stato di manutenzione.
Terreno di 15 ettari, seminativo e uliveto. Annessi rurali per
ulteriori 300 mq. ca.
Richiesta: € 1.400.000,00
Rif.
CR-315C
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Parco
dell'Uccellina. Proprietà
dalle caratteristiche uniche, con grande Casale storico, immerso nello
splendido parco dell’Uccellina, oasi naturalistica protetta,
a poche centinaia di metri dalle spiagge di Alberese. Villa padronale
di oltre 550 mq. su due piani + mansarda. Interni suddivisi in numerose
e ampie stanze e saloni, con camini. Soffitti con travi a vista.
Dependance ex annesso rurale. La proprietà si trova in una
zona di grande impatto naturalistico, con ampia vista panoramica su
tutta la vallata. Zona di avvistamento di animali protetti del parco.
Terreno di ettari 3 seminativo. Libero subito.
Richiesta: € 2.000.000,00
Rif.
CR-380C
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Created by Tuscany Green Team
©
2007 - 2011
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