Occasione. Piccolo casale da ristrutturare, panoramico.

In zona Cana, frazione di Roccalbegna (GR), a 480 metri s.l.m. si trova questo fabbricato rurale in parte volto all'urbano, con casale di circa 100 mq., annessi ed ex-porcilaie. Tutto da restaurare. Energia elettrica e acqua da collegare, presenti nelle immediate vicinanze. Terreno circostante di 500 mq.

Richiesta: € 120.000,00

Rif. CR-107N

Monte Amiata. A 800 mt. slm, azienda in posizione panoramica con terreno di 40 ettari di cui 15 di pascolo, 5 di bosco (nella foto), 20 seminativo. Strada di accesso bianca, in buone condizioni, percorribile in auto. Distanza dalla strada principale: 2.400 mt. Utenze: energia elettrica, acqua potabile. Due antiche costruzioni rustiche da ristrutturare: casolare in pietra su due piani mq. 200; casolare antistante in pietra faccia vista di 160 mq su due livelli.

Richiesta: € 400.000,00

Rif. AA-360Z

Podere con maneggio. Nel comune di Roccastrada, in posizione dominante, gode di una bella vista panoramica sulla vallata tra Roccastrada e Civitella-Marittima e sul Monte Amiata. Terreno di 9 ettari complessivi, con 600 piante di olivo, 4 ettari di seminativo, 1 ettaro di vigneto e una cinquantina di piante secolari da sughero oltre a innumerevoli querce.

Casolare da ristrutturare di circa 250 mq.; tre capannoni adibiti oggi al ricovero di cavalli e fienili per una superficie di circa 200 mq.

Richiesta: € 400.000,00

Rif. CR-104F

Casolare panoramico da restaurare. Nel comune di Cinigiano (GR) casolare tipico toscano di circa 120 mq. circa più annesso di 20 mq. circa,  realizzato in pietra e mattoni a faccia a vista, con intorno una decina di ettari di terreno seminativo. Molto panoramico. Da restaurare.

Richiesta: € 500.000,00

Rif. CR-122F

Imponente rudere vicinanze San Galgano (SI). In una delle zone più suggestive della Toscana, imponente casolare da ricostruire nelle vicinanze del complesso monumentale dell’abbazia di San Galgano e dell'antico castello di Frosini. Il podere ha una superficie di circa 4400 mq., 12000 mc.; si trova  a 700 metri dalla strada asfaltata, è incluso nel piano strutturale del comune di Chiusdino con 13000 mq. di terreno limitrofo, facilmente ampliabile. Caratteristica costruzione a pietra e mattoni da ristrutturare con diverse destinazioni d’uso (alberghiera, residenziale, punto di ristoro turistico...)

Richiesta: trattativa riservata

Rif. CR-744F

Vicinanze Grosseto. Azienda agricola di 18 ettari, di cui 16 seminativi su altopiano completamente pianeggiante e 2 ettari di bosco che circondano ad anello l'intera azienda agricola in una sorta di oasi privata. All'interno della tenuta, casale di oltre 180 mq., su due piani con grande portico antistante ad arcate. Necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Vari annessi per oltre 200 mq.

Richiesta: € 700.000,00

Rif. AA-260A

Casa colonica da ristrutturare. Situata nei territori collinari tra le provincie di Siena e Grosseto, in bella posizione, antica casa colonica in pietra  su due livelli di 588 mq. con adiacente terreno a resede di mq.3600, completamente da ristrutturare con Concessione Edilizia già autorizzata dal Comune per la realizzazione di 6 unità abitative e di un porticato esterno di 95 mq.  Terreno agricolo di 4 ettari seminativi.

Richiesta: € 700.000,00

Rif. CR-185P

Montepulciano, Podere con immobili da ristrutturare. Fabbricato rurale abitativo situato nel Comune di Montepulciano (Siena) a pochi Km dal centro storico, con annessi agricoli e terreni adiacenti, totalmente da ristrutturare. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli per complessivi 332 mq.; resede di 1 ettaro. Annessi rurali diversi per complessivi ulteriori 100 mq. Terreno di 15 ettari, a seminativo, uliveto e bosco, frazionabile.

Richiesta: € 700.000,00 (fabbricati + resede di 1 ettaro)

Terreno: € 30.000/ettaro

Rif. CR-184P

Azienda agricola. In prossimità del fiume Ombrone, vicino alla stazione di Mont’Antico, nel comune di Civitella-Paganico (GR), podere di 22,5 ettari, di cui 16 ettari di seminativo dei quali 8 in pianura, ½ ettaro vigneto, 80 piante di olivo. Abitazione di 400 mq. circa (vecchio casale in pietra da ristrutturare); annesso  di 400 mq. circa (struttura in mattone vecchio, da ristrutturare). L'azienda si vende con attrezzature varie per la conduzione del fondo e mezzi agricoli (3 trattori).

Richiesta: € 800.000,00

Rif. AA-316F

Rudere di antico casale panoramico. Nel senese, in zona nota come terra di Masolino, si trova questo casale da ristrutturare, a struttura quadrangolare tipica della Val D’Orcia, su due piani; è interamente costruito in pietra e mattoni, si estende per 300 mq. a piano. La costruzione è molto panoramica, con bella vista sulla Torre del Masolino a Radicofani, sull'Abbadia San Salvatore del Monte Amiata, su Pian Castagnaio. Facile accesso poco distante da strada di grande viabilità. Terreno di 1,5 ettari. Nelle vicinanze della struttura sono presenti due capannoni adibiti a stalla che possono essere spostati o inclusi in trattativa.

Richiesta: € 950.000,00

Rif. CR-106F

Podere panoramico sulla montagnola senese, con vista su Siena. A 15 Km. dal centro di Siena, podere panoramico con immobili totalmente da ristrutturare, costituito da un fabbricato centrale con struttura a corte e da una capanna indipendente. Posizione interessante paesaggisticamente, per la bella vista sulla città di Siena. Il Progetto per il recupero prevede la realizzazione di due appartamenti nell’edificio principale e di un appartamento nella capanna. Terreno di 14 ettari, in prevalenza boschivo. Dai terreni di proprietà è possibile ammirare il panorama di Siena.  

Richiesta: € 970.000,00

Rif. CR-145L

Rudere a Talamone. All'interno del Parco dell'Uccellina, zona a sud di Grosseto, in zona naturalistica protetta, è in vendita casolare di buona fattura su due livelli, completamente da ristrutturare. Si tratta di una delle rare possibilità di acquistare terreno e fabbricato all'interno del parco. L'immobile ha una superficie interna di ca. 170 mq.; nella proprietà sono compresi 10 ettari di terreno agricolo e due annessi rurali, uno di 100 mq, l'altro di 40 mq. Grandi potenzialità a fine recupero.

Richiesta: € 1.000.000,00

Rif. CR-511F

Antico Podere da ristrutturare vicinanze Siena. Lungo una delle strade più paesaggistiche della provincia senese, si trova questo antico casale in pietra risalente al 1400 circa, già nei secoli passati usato come punto di ristoro per mercanti, viandanti e pellegrini. La posizione è molto caratteristica e in zona turisticamente connotata. L'immobile potrebbe essere recuperato come ristorante caratteristico; possono essere organizzati gli interni con camere per hospitality, la corte esterna con bellissime querce secolari può essere attrezzata per merende e parco giochi per bambini. Interessante la cubatura: il podere e gli annessi  sono complessivamente circa 1000 mq. di cui mq. 500 abitativi. La proprietà comprende 23 ettari di terreno, in parte dolce collina, in parte pianura, dei quali 13 di bosco, 5 di noceto, il resto seminativo.

Richiesta: € 1.200.000,00

Rif. CR-513F

Podere a Civitella-Paganico (GR). Ad una altitudine di 220 mt. sul livello del mare, in zona panoramica collinare della Toscana, questo bel podere si estende per una superficie di circa 30 ettari. E' composto da fattoria con varie costruzioni tra abitative e rurali, in generale da sistemare, l'immobile è interessante per la notevole cubatura da recuperare e convertire a più alto utilizzo. Abitazione di 300 mq. su due livelli costituita da vecchio casolare di solida struttura quadrangolare in pietra e mattoni; annesso in pietra di 100 mq circa; stalla di 225mq. in cemento-armato e blocchi; 2 magazzini di 100 mq. cadauno.

Richiesta: € 1.300.000,00

Rif. AA-304F

Podere in Maremma in posizione suggestiva collinare e panoramica.  A 10 km. da Grosseto direzione sud, 20 km. da Talamone, podere di ettari 49 di cui 9 di bosco, il restante seminativo, con oliveto di cui 3 ettari di nuovo impianto. PMA (piano miglioramento agricolo) già approvato per la costruzione di nuovi 1000 mq. edificabili tra abitativo e agricolo. Dalla strada comunale si raggiunge la proprietà con strada bianca di ca. 2 km. Immobili esistenti: un rudere storico di 300 mq. che può essere abbattuto o restaurato, integrandolo all'interno dell'insediamento approvato; un piccolo annesso in sasso.

Richiesta: € 1.300.000,00

Rif. AA-499N

Azienda Agraria e riserva di caccia. Nel comune di Gavorrano, azienda agraria di 113 ettari, vicinissima alle grandi vie di comunicazione. Suddivisione del terreno: 60 ettari di bosco, 45 seminativi e il resto pascolo; il territorio rientra in parte nella riserva di caccia comunale.  Immobile rustico di 200 mq. da restaurare. L'azienda è ricca d'acqua, sono presenti diverse fonti naturali. Progetto già presentato per costruzione di casolare tipico e capannone.

Richiesta: € 1.700.000,00

Rif. AA-113F

Terreno edificabile con fonte d'acqua termale, casale da ristrutturare, licenza per costruire RTA. Nella zona di Roselle, a pochi km. dal centro di Grosseto, terreno di 27 ettari pianeggianti e irrigui, con 1000 piante d'olivo secolari. Casale su due livelli da ristrutturare, ca. mq. 250. Pozzo artesiano con fonte d'acqua sulfurea termale, sgorga a 37°. Progetto approvato con licenza già ritirata per realizzare 17 appartamenti in RTA.

Richiesta: trattativa riservata

Rif. CR-100C